Истории

STOP FALS! Как портал telegraph.md рассказал о голодовке бельцких мунсоветников

| 22 января, 2018
14:39

Портал telegraph.md опубликовал 17 января материал о голодовке бельцких мунсоветников, который сопровождался видео с места событий, снятым бельцким телеканалом БТВ. На телеканале утверждают, что telegraph.md смонтировал видеоролик, полностью исказив суть происходящего. Этот ролик затем разместили другие сайты: evenimentul.md, democracy.md, hotnews.md, 24h.md, publika.md, realitatea.md. При этом ни один из них, в том числе telegraph.md, не обратились за комментарием к бельцким мунсоветникам.

Материал, опубликованный 17 января порталом telegraph.md, назывался «Greviștii» lui Usatîi: Filmează așa, încât să nu se vadă mâncarea!» («»Забастовщики» Усатого: снимай так, чтобы не было видно продуктов!»). Авторы материала утверждают, что «видео вывело на чистую воду так называемых забастовщиков «Нашей партии»».

В видеоролике, которым сопровождался материал, слышно, как один из бельцких советников говорит оператору: «Иди снимай так, чтобы не было видно продуктов…». При этом конец фразы несколько раз повторяется и каждый раз сопровождается все более крупными титрами. На видео при этом видны коробки, которые принесли объявившим голодовку бельцким мунсоветникам. Голодовку, напомним, они провели на прошлой неделе, протестуя таким образом против «давления со стороны силовых структур, подконтрольных Демпартии».

Директор телеканала БТВ Родика Делеу рассказала, что видео было снято и принадлежит БТВ, но telegraph.md использовал его лишь частично. По словам Родики Делеу, портал telegraph.md специально смонтировал изображение так, чтобы дезинформировать общественность: «В тех коробках были надувные матрацы, а не еда. Видео смонтировано. Портал не показал кадры, снятые в момент, когда вскрывали эти коробки».

Бельцкий советник Сергей Балан, слова которого слышны на видео telegraph.md, утверждает, что его слова исказили, интерпретировав по-своему. «Я сказал оператору снимать коробки, чтобы не возникали всякие вопросы, дескать, в них продукты. Однако портал представил все так, будто я сказал оператору снимать таким образом, чтобы не было видно продуктов. Это ложь, которую заимствовали и другие порталы, не спросив нас, что именно было в тех коробках», — рассказал Сергей Балан журналисту stopfals.md.

С представителем портала telegraph.md удалось связаться в одной из соцсетей. На вопрос, было ли смонтировано видео, он заявил: «Наше видео не смонтировано, и мы не дезинформировали». «Послушайте сами, какие указания получает оператор, и сделайте выводы. Можете посмотреть и оригинал, чтобы убедиться в том, что мы ничего не смонтировали», — сказал он.

На вопрос, почему автор материала не обратился за комментарием к бельцким мунсоветникам, представитель портала ответил: «Спрашивать их о том, что и так хорошо слышно в репортаже? Вы прекрасно слышали, какие указания получил оператор. Вы видели, что ничего не смонтировано, и я подсказал вам, как это можно проверить. Следовательно, о каком еще StopFals! может идти речь?».

В оригинальном видео телеканала БТВ слова советника слышны не очень четко, однако видно, что Сергей Балан советует оператору снимать коробки, а далее видно, как из коробок вытаскивают надувные матрацы (На фото к этому материалу: из коробки вытаскивают надувные матрацы. Источник: видеозахват БТВ). Однако эти кадры telegraph.md вырезал, утверждая, что в коробках были продукты для бельцких советников, объявивших голодовку.

Автор Лилия Захария

Статья публикуется в рамках кампании против фальшивой и тенденциозно представленной информации STOP FALS!, которую проводят Ассоциация независимой прессы, Центр независимой журналистики и Ассоциация независимых тележурналистов Молдовы.

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Николай Пахольницкий
| 9 октября, 2025
20:55

Число сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно снизился, и стоит ли ждать, что жилье подешевеет.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, в Кишиневе продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. По данным Кадастра недвижимости, число покупок квартир по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. В третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, то есть на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, а за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросла продажа квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажа жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спад.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко рассказал, что параллельно со спадом продаж выросло ее время. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, а, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей при покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, считает, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, у этого несколько причин: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также небольшой объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, который вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале бросился на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложил», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам, жилую недвижимость покупают, в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне. Как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник тоже отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо, это связано с тем, что ипотеку дают только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ждет стагнация — невысокая активность. «Число сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрыть финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!