baikal-media.ru

ЦИК принимает мэры. Шор и Усатый могут лишиться должностей из-за длительного отсутствия на рабочем месте


Центризбирком попросил местные советы Бельц и Оргеева объяснить, почему они не уведомили ЦИК об отсутствии мэров этих городов на рабочем месте более четырех месяцев. Как пояснили в Центризбиркоме, согласно законодательству, местные советы обязаны ставить в известность об этом ЦИК, после чего мандат мэра считается свободным и объявляются новые выборы. В Конгрессе местных властей между тем говорят, что длительное отсутствие на рабочем месте может стать основанием для аннулирования мандата, только если мэр при этом не исполняет свои обязанности.

В ЦИК поступала информация о том, что мэр Бельц Ренато Усатый и мэр Оргеева Илан Шор отсутствуют на рабочем месте больше четырех месяцев. Об этом NM сообщил член Центризбиркома Юрие Чокан. Но эта информация, уточнил он, поступила не от секретарей местных советов, которые по закону обязаны были уведомить об этом ЦИК.

Когда такая информация поступает официально, сказал Чокан, согласно законодательству, мандат мэра считается свободным, а Центризбирком объявляет в этих населенных пунктах новые выборы. Чокан добавил, что, насколько ему известно, глава ЦИК попросила секретарей местных советов Бельц и Оргеева объяснить, почему они не уведомили ЦИК об отсутствии мэров на рабочем месте более четырех месяцев.

Председатель ЦИК Алина Руссу подтвердила NM, что отправила такие запросы в Бельцы и Оргеев, но ответов пока не получила. Руссу также добавила, что ЦИК «не может влиять на работу секретарей местных советов, и в компетенцию Центризбиркома входит лишь организация и проведение выборов по их запросу».

Секретарь местного совета Оргеева Алла Бураковски от каких-либо комментариев по этому поводу отказалась, отметив лишь, что общение горсовета с мэрией происходит только через пресс-секретаря горадминистрации Диану Ненец.

Пресс-секретарь Ненец сказала NM, что мэрия не получала от Центризбиркома никаких запросов. Диана Ненец также воздержалась от комментариев по поводу режима работы мэра Оргеева Шора.

Секретарь местного совета Бельц Ирина Сердюк на звонки NM в течение рабочего дня не ответила. Вице-мэр Бельц Игорь Шеремет, которому NM дозвонился, сказал, что мэр Ренато Усатый не отсутствовал на рабочем месте четыре месяца непрерывно. «Мэр часто находился в служебных командировках, поэтому нельзя сказать, что его не было на работе  в течение четырех месяцев. У секретаря местного совета нет законных оснований обращаться в ЦИК по этому поводу», — уверен Игорь Шеремет.

Сам Ренато Усатый рассказал NM, что физически отсутствует в Бельцах с сентября 2016 года, но фактически находится на работе каждый день. «Сейчас, например, я официально нахожусь в командировке в Москве вместе с двадцатью директорами школ», — пояснил Усатый, уточнив, что командировка закончится 17 марта, а за ней последует еще одна командировка, в рамках которой он посетит Инженерный институт в Москве, где бесплатно учатся студенты из Бельц.

«Спекуляции о том, что я более четырех месяцев отсутствую на работе, безосновательны. Я нахожусь или в законном отпуске, или в командировке, что тоже считается работой. Всю корреспонденцию мне привозят на самолете», — сказал Усатый, отметив, что «жил в самолете и до того как против него были сфабрикованы уголовные дела». «Мой заместитель Шеремет справляется с техническими задачами на месте, а если необходимо мое вмешательство, я общаюсь с помощью Skype», — добавил мэр Бельц.

Он также утверждает, что начальник бельцкого Бюро госканцелярии Октавиан Маху под угрозой увольнений требует, чтобы сотрудники госкомпаний RED Nord и CET Nord подписали инициативу о проведении референдума об отставке мэра Бельц. «Чтобы им было легче, я сам готов инициировать этот референдум. Меня можно отправить в отставку, собрав на референдуме столько же голосов, сколько я получил на выборах, а это 74%. Им это не удастся», — уверен Ренато Усатый, объясняя это тем, что жители Бельц видят конкретные результаты его работы.

Исполнительный директор Конгресса местных властей Виорел Фурдуй сказал NM, что в законодательстве не указано, что мэр должен постоянно сидеть в кабинете, и сколько часов длится его рабочий день. «Мэр может работать и в выходные, проводить заседания в разном формате, использовать новые технологии вроде Skype. Многие мэры только раз в неделю приходят в мэрию. Это выборное лицо и представительская фигура», — отметил Фурдуй. Кроме того, добавил он, в больших городах вроде Бельц и Оргеева достаточно админресурса и чиновников для выполнения технических задач.

Глава Конгресса местных властей считает, что определенный срок отсутствия на работе мэра может стать поводом для аннулирования мандата в том случае, если мэр действительно не может руководить городом и не занимается его проблемами. А в случае Бельц и Оргеева градоначальники вполне справляются со своими обязанностями. «Что касается Илана Шора, который находится под домашним арестом, его мандат можно  приостановить, но его нельзя лишить мандата, пока не будет окончательного решения суда», — уточнил Фурдуй.

newsmaker.md/rus/novosti/delo-ilana-shora-ob-otmyvanii-5-mlrd-leev-iz-bem-peredano-v-sud-26921
 

Ренато Усатый и Илан Шор были избраны мэрами на местных выборах в июне 2015 года. При этом Шор уже тогда находился под следствием. В июне 2016 года Шора арестовали, ему было предъявлено обвинение в мошенничестве и отмывании денег в особо крупных размерах в период его работы главой админсовета Banca de Economii.

В августе Шора перевели под домашний арест, а через несколько недель Генпрокуратура сообщила о завершении следствия и передаче «дела Шора» в суд. Шор свою вину не признает и утверждает, что схему вывода денег из Banca de Economii придумали и осуществили экс-премьер Владимир Филат и бизнесмен Вячеслав Платон. Первый в прошлом году был осужден на девять лет, а второй находится под следствием и предварительным арестом.

newsmaker.md/rus/novosti/sud-sektora-tsentr-vydal-order-na-arest-renato-usatogo-28011
 

Мэр Бельц Ренато Усатый покинул Молдову в конце сентября 2016 года, а 24 октября суд столичного сектора Центр выдал ордер на арест Усатого, которого прокуратура обвиняет в мошенничестве и попытке покушения на убийство. Суд также объявил Усатого, который сейчас находится в Москве, в международный розыск.

Усатый и его адвокаты утверждают, что дело сфабриковано по политическому заказу и он докажет это, сотрудничая с иностранными правоохранительными органами. «Буду сотрудничать со следствием, но не молдавским. Буду работать с англичанами и румынами, находясь в Москве. Я гражданин Российской Федерации, у меня двойное гражданство. Россия по Конституции своих граждан не выдает. Тем более, что я докажу в любой стране мира, что это политические дела», — заявлял ранее Усатый. 

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Число сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно снизился, и стоит ли ждать, что жилье подешевеет.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, в Кишиневе продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. По данным Кадастра недвижимости, число покупок квартир по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. В третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, то есть на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, а за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросла продажа квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажа жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спад.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко рассказал, что параллельно со спадом продаж выросло ее время. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, а, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей при покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, считает, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, у этого несколько причин: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также небольшой объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, который вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале бросился на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложил», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам, жилую недвижимость покупают, в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне. Как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник тоже отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо, это связано с тем, что ипотеку дают только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ждет стагнация — невысокая активность. «Число сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрыть финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: