Претура Буюкан 6 апреля организует публичные слушания об изменении зонального плана территории у парка La izvor. В этом месте компания-застройщик планирует возвести многоэтажный жилой комплекс. Концепция комплекса вызвала возмущение в социальных сетях.
На странице претуры сектора Буюканы в Facebook 15 марта опубликовали концепцию строительства 9-этажного жилого комплекса в зоне у парка La Izvor на улице Месаджер. Застройщик, предложивший концепцию и обратившийся в претуру, — строительная компания Solomon Construct. Компания предлагает изменить зональный план территории, и вместо кода S (особая зона), присвоить ей код С4 (коммерческая зона).
Концепцию разрабатывали в Chisinau-Proiect.
Претор Буюкан Вадим Брынзанюк в разговоре с NM уточнил, что зона, где застройщик предлагает возвести жилой комплекс, не входит в парк La izvor. «Это не парк. Это зона, которая находится у входа в парк», — заявил Брынзанюк. Претор уточнил, что никаких разрешительных документов на строительство ЖК у компании нет, а предложенный план — только концепция, вынесенная на публичные обсуждения.
Отметим, распоряжение о проведении публичных слушаний о концепции и изменении зонального плана парка La izvor 10 марта подписал вице-мэр Кишинева Виктор Киронда.
La izvor, audieri by newsmakermd on Scribd
В компании Solomon Construct отказались комментировать по телефону концепцию, предложив NM отправить письменный запрос. К моменту публикации компания на письмо не ответила. Ответ обещали прислать в течение двух дней.
Отметим, компания Solomon Construct работает с 2015 года. Ее единственный владелец — Андрей Соломон. Предложенная концепция на Буюканах — не первое здание компании, которое планируется построить вблизи парковой зоны. В 2020 году компания сдала в эксплуатацию 14-этажный жилой комплекс Solomon Dendrarium, который располагается, как указывает сам застройщик, в 5 метрах от Дендрария. В доме, говорится на сайте компании, проданы почти все квартиры.
Комплекс Solomon Dendrarium:
facebook.com
facebook.com
Комплекс на этапе строительства:
instagram.com
Тем временем опубликованная концепция комплекса у парка La izvor возмутила пользователей социальных сетей. В комментариях к объявлению о публичном обсуждении кишиневцы написали, что не согласны со строительством в парковой зоне.
«Эту чушь готовили как минимум год. Еще когда год назад я был в мэрии, видел этот проект на столе главного архитектора», — поделился в комментариях глава Centrul de urbanism Александру Мунтяну.
Активистка, глава ассоциации Save Chisinau Анетта Дабижа написала, что,может, закон и не запрещает подобное строительство, но власти «никак не контролируют такие процессы».
В комментариях к проекту кишиневцы писали о том, что там «хорошая парковая зона, не разрушенная бетоном», и призывали запретить строительство «в непосредственной близости к паркам, хотя бы не ближе 500 метров».
Consultări publice a proiectului pentru elaborarea Planul Urbanistic Zonal privind valorificarea unor terenuri din str….
Опубликовано Pretura sectorului Buiucani Понедельник, 15 марта 2021 г.
(ОБНОВЛЕНО 18.03) Компания Solomon Construct Imobil в ответе на запрос NM рассказала, что владеет семью участками земли по адресу Месаджер 1/1 с 2019 года. В том же году компания обратилась в мэрию Кишинева, чтобы убедиться, что принадлежащие ей участки не относятся к парковой зоне. В мэрии ответили, что все семь участков, принадлежащих компании, не относятся к парковой зоне, а в собственности муниципалитета Кишинева находится только соседний участок.
В 2020 году компания Solomon Construct получила урбанистический сертификат, который позволил бы разработать зональный план местности и изменить градостроительный код участков с S на C4. Зональный план разработал институт Chisinau-Proiect, а 16 июля 2020 года его одобрил архитектурно-урбанистический совет при главном архитекторе Кишинева.
На 6 апреля запланировано публичное обсуждение проекта в претуре Буюкан. Затем, как объяснили в компании, зональный план отправят на утверждение муниципального совета. После утверждения Solomon Construct намерены получить урбанистический сертификат на проектирование здания, разработать и утвердить документацию, а затем получить авторизацию на строительство.
Примечание NM. Заголовок этого материала был скорректирован. Ранее в нем говорилось, что строительство планируется «в» парке La izvor. Юридически, однако, обозначенная территория не входит в территорию парка. Редакция приносит извинения читателям за допущенную неточность.
