Максим Андреев, NewsMaker

Мэра критикуют слева и справа. Социалисты и народные европейцы требуют отставки Киртоакэ


Сегодня перед зданием мэрии прошла акция протеста, инициированная Партией социалистов (ПСРМ). Несколько десятков ее участников требовали отставки мэра Дорина Киртоакэ. В это же время мунсоветнки от Народной европейской партии (НЕПМ) провели в мэрии свою акцию на ту же тему, пытаясь вручить Киртоакэ заявление о его добровольной отставке. И те, и другие обвиняют его в развале городского хозяйства. Мэр подписывать заявление отказался.

Пикет, организованный социалистами, начался около 11:00. При этом ранее НЕПМ анонсировала проведение в этот день митинга, назначенного на 12:00. Поводом для акции ПСРМ стало происшествие на Рышкановке, где накануне вечером из-за строительства высотного дома провалился тротуар и лестница у входа в отделение Moldova Agroindbank. На акцию собралось несколько десятков человек. Они держали в руках плакаты: «Спасите Кишинев от Дорина Киртоакэ», «В отставку Дорина Киртоакэ».

 

Перед собравшимися выступил мунсоветник-социалист Юрий Витнянский. «Здесь собрались молодые люди, жители этого города, чтобы выразить свое недовольство тем, что происходит в Кишиневе», — сказал Витнянский. И перечислил претензии к столичному мэру, который занимает этот пост уже девять лет: разбитые дороги и тротуары, недееспособное жилищно-коммунальное хозяйство, неработающие светофоры.

Другой мунсоветник-социалист Александр Одинцов сказал, что проблема не только в том, что Киртоакэ не способен управлять городским хозяйством. Речь о том, сказал мунсоветник, что мэр от лица города заключает договоры на работы, в том числе строительные, с компаниями, близкими Либеральной партии (ЛП), зампредседателя которой является Киртоакэ. Например, с компанией D&D Companie, которая возводит многоквартирный жилой дом на Рышкановке в непосредственной близости от уже стоящих зданий, что стало причиной ночного происшествия. По словам Одинцова, эта компания принадлежит члену ЛП Юрие Дырда. «Долой либералов», — призвал Одинцов, участники митинга подхватили лозунг.

В это время в здании мэрии мунсоветники от Народной европейской партии готовились к своему митингу, на котором также собирались потребовать отставки мэра. Однако, глава фракции НЕПМ Оазу Нантой и его коллеги Руслан Кодряну и Виткор Лутенко выглядели растерянными, поскольку место запланированного на 12:00 протеста было занято социалистами. Тогда народные европейцы решили не выходить из здания и рассказали СМИ о своих требованиях прямо в холле мэрии.

Руслан Кодряну показал журналистам подготовленный НЕПМ образец заявления Киртоакэ о добровольной отставке, который мэру «осталось только подписать». По словам Кодряну, из-за «либеральной шайки» жители Кишинева «погрязли в долгах до 2053 года». О социалистах представители НЕПМ тоже высказались, назвав митинг ПСРМ «кретинизмом», тогда как народные европейцы, по их словам, собирались провести «конструктивную акцию протеста».

После этого представители НЕПМ направились к кабинету мэра, с которым столкнулись на лестнице. Киртоакэ, однако, «пошел в атаку» первым и обвинил мунсоветников в том, что они «год на работу не ходят, бюджет до сих пор не приняли». Мунсоветники в ответ протянули мэру заявление об уходе, сказав, что он уже девять лет ничего не делает на этом посту. «Девять лет так девять лет. Сколько народ доверил, столько и буду ношу нести», — сказал Киртоакэ и развернувшись ушел. Советники оставили заявление об отставке в приемной мэра на случай, «если он передумает».

 

К этому времени подошел к концу и митинг социалистов. На вопрос СМИ, почему ПСРМ решила провести протест в то время, на которое была ранее запланирована акция НЕПМ, мунсоветник-социалист Ион Чебан ответил, что ПСРМ не собиралась проводить отдельную акцию, а наоборот, хотела присоединиться к акции народных европейцев. «Мэрия — наша общая проблема», — сказал Чобану.

 

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Число сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно снизился, и стоит ли ждать, что жилье подешевеет.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, в Кишиневе продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. По данным Кадастра недвижимости, число покупок квартир по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. В третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, то есть на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, а за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросла продажа квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажа жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спад.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко рассказал, что параллельно со спадом продаж выросло ее время. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, а, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей при покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, считает, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, у этого несколько причин: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также небольшой объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, который вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале бросился на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложил», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам, жилую недвижимость покупают, в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне. Как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник тоже отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо, это связано с тем, что ипотеку дают только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ждет стагнация — невысокая активность. «Число сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрыть финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: