Colina Verde: Новости с Дурлештских холмов

Пора напрямую узнать об особенностях уникального проекта Colina Verde Residence, запущенного в 2023 году в новой и стремительно развивающейся части Дурлешт. На вопросы ответит координатор проекта Валериан Суфрай.

Как была выбрана локация?

С. В.: Мы почти два года искали большой земельный участок, одновременно встроенный в живую современную инфраструктуру и соседствующий с вдохновляющим пейзажем. Очень рекомендую посетить объект ранним утром, либо перед заходом солнца. Поверьте, Вам захочется называть это место домом!

Почему Colina Verde?

С. В.: Colina в переводе холм, а у нас высота 240 м над уровнем моря. Из большинства квартир открывается вид на поистине тосканскую линию горизонта.

Кто строит?

С. В.: В процесс вовлечены 4 инвестора. Каждый из них является экспертом определенного строительного сегмента. Это позволяет избежать дополнительных расходов, связанных с привлечением посредников. Весь объем металла обеспечила Metalica Zuev. Монолитные работы — задача Golban Trade. Эта компания сделала имя на рынке Израиля благодаря инновационным технологиям. Estate Invest — компания с огромным штатом сотрудников и цепочкой прямых поставок материалов. Bas Invest специализируется на покупке земельных участков и проектировании.

В чем особенность расположения комплекса?

С. В.: Комплекс расположен в перспективном районе, который начал развиваться 11 лет назад. Мы отказались от идеи коммерческих помещений на цокольном этаже, поскольку в 200 метрах от дома расположены супермаркет, аптека, отделение банка, ресторан. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Удобно организовано движение как в сторону Буюкан, так и в сторону Телецентра. Например, до центрального кишиневского парка всего 8,4 км. Локация предполагает активный образ жизни. Уже функционирует современный фитнес-клуб с бассейном. Урбанистический план развития предусматривает строительство стадиона и школы футбола. Ведем переговоры о размещении 6 теннисных кортов. Надеемся, у нас получится.

Сколько необходимо денег, чтобы построить этот комплекс?

С. В.: К сожалению, время очень нестабильное, цены варьируют, посчитать сложно, но ориентировочно 70% от сметной стоимости проекта уже вложено.

Чем вы планируете отличаться от других?

С. В.: У нас нет задачи отличаться. Вернее, мы не смотрим, как строят другие. Мы реализуем проект, который соответствует нашему видению комфорта, а именно:

— Большой двор на 2 400 кв. м. с фонтаном, игровыми площадками, скульптурами, LED-освещением, прогулочной зоной с перголой. Дворовая инфраструктура включает универсальные пандусы для колясок.

— Смелый дизайн подъездов от LH47 ARCH выглядит свежо, стильно и как я, шутя, сказал Сергею ( владелец дизайнерского и архитектурного бюро LH47 ARCH, автор Kozy городка, Voloshin Banya, Satul German, BORA BORA ) «курортно». Ну и в целом Colina Verde — это их проект от планировок, до дизайна.

— Повышенная тепло- и шумоизоляция. Наш поставщик материалов — компания YTONG, флагман на европейском рынке газобетона. Мы пару месяцев сравнивали лабораторные исследования материалов и пришли к выводу: YTONG номер 1 с отрывом. Межквартирная и внешняя кладка 300 мм, не учитывая штукатурку, минвату и так далее. Подытожу: тихо и без теплопотерь.

— Окна. Начиная с 3-го этажа все окна высотой 2550 мм, а начиная с 5-го этажа еще и открытые балконы. Да, это удорожает смету, но виды и воздух того стоят!

То есть, у вас премиальный проект?

С. В.: Не люблю эти клише! Мы придерживаемся позиции, что все заслуживают жить достойно. Мы живем в глобальном мире, границы размыты. Реализована 2-х этажная подземная парковка. Заказаны лифты мирового бренда KLEEMANN- бесшумные, сенсорные и с улучшенной навигацией. Предусмотрены дорогая оконная фурнитура и тяжелые, качественные межквартирные двери. Особое внимание хочу уделить озеленению: вечнозеленая фотиния по периметру, взрослые шестилетние деревья ( австрийская сосна, красный дуб, декоративная слива, магнолия и др.) уже закуплены и в следующем апреле буду посажены. А весной мы постелем рулонный газон.

Как скоро вы завершите проект?

С. В.: Golban Trade использует беспрецедентную для Молдовы итальянскую опалубку Peri и израильские алюминиевые щиты Alumlight. Это позволяет возводить в месяц 2 этажа без ригелей, что делает квартиры очень ремонтопригодными). В октябре закончим каркас, кладку мы уже начали, а в сентябре стартует производство окон. Зимой сделаем акцент на внутренний фронт работ (стяжка и инженерная часть). Подписались с австрийским Baumit на март по фасадам. В общем, к концу осени 2024 будем готовы к сдаче комплекса в эксплуатацию.

Для получения более подробной информации о проекте и квартирах в комплексе Colina Verde Residence, ждем Вас по телефону 060 500 500 или можете написать по адресу электронной почты contact@colina. md

С нами вы можете быть уверены, что приобретете квартиру, о которой давно мечтали — colina.md.

Похожие материалы

5
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

EPA/Andy Rain

В Лондоне сожгли четыре машины скорой помощи еврейской общины. Пострадавших нет

В районе Голдерс-Грин на северо-западе Лондона подожгли четыре машины скорой помощи, которые принадлежат еврейской организации «Хатцола». Инцидент произошел утром 23 марта. Полиция начала расследование и разыскивает подозреваемых.

Как сообщает BBC, камеры видеонаблюдения зафиксировали, что трое людей в капюшонах облили автомобили бензином и подожгли их. Из-за взрыва кислородных баллонов в соседних зданиях выбило окна. Пострадавших нет.

В Голдерс-Грине проживает крупная еврейская община. Лондонская полиция считает поджог «актом антисемитизма» и разыскивает подозреваемых.

«Хатцола» — некоммерческая служба медицинской помощи, которая действует во многих странах мира. Она бесплатно довозит членов еврейских общин в больницы.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Tudor Mardei | NewsMaker

PAS тянет руки к мэриям? Что не так с желанием наделить парламент правом «распускать» местную власть

Власти разрабатывают Кодекс об организации и функционировании парламента. Законопроект уже успел наделать немало шума. Одно из положений нового Кодекса предполагает, что парламент сможет приостанавливать деятельность местной публичной администрации. NM рассказывает, что предлагают в PAS, что предполагает нынешний закон и почему эксперты раскритиковали предлагаемые поправки.

Мэрии под контроль PAS?

PAS предлагает добавить в Кодекс об организации и функционировании парламента главу о взаимоотношениях парламента с местными органами власти (мэриями, районными и местными советами). Нововведения предполагают, что парламент сможет приостанавливать деятельность местной публичной администрации, если она нарушает Конституцию и законодательство или ставит под угрозу территориальную целостность страны, национальную безопасность или общественный порядок.

Согласно законопроекту, отделение Госканцелярии может сообщить в местный суд о нарушении закона. Суд должен констатировать факт нарушения, после чего запрос о приостановлении деятельности направят в парламент.

Авторы законопроекта отмечают, что соответствующие нормы уже прописаны в Конституции страны.

Что говорит закон?

Конституция Молдовы действительно предусматривает, что парламент может приостановить деятельность органов местной публичной администрации в случаях, предусмотренных законом. Это закреплено в статье 66.

В законе «О местном публичном управлении» указано, что парламент может распустить районный совет по мотивированному предложению председателя района или правительства, основанному на вступившем в законную силу судебном решении. При этом процедура «приостановления деятельности» мэров, районных и местных советов в законе не прописана.

Что говорят эксперты?

В парламенте 23 марта прошли консультации, организованные юридической комиссией. В них участвовали представители власти, оппозиции и гражданского общества. Эксперты раскритиковали положения, наделяющие парламент правом приостанавливать деятельность местного управления.

i4p-md.org

Эксперт ассоциации «Инициатива за мир» (I4P) Александр Фленкя считает, что в этой версии законопроекта центральная власть по сути получает полномочия распускать местную власть. «Да, этому предшествует констатация суда. Но рассмотрение инициирует Госканцелярия — подразделение правительства, а правительство назначается парламентом. Получается, что вся цепочка, от инициатора проверки до принятия решения, находится в руках центральных властей», — отметил эксперт.

Другой эксперт I4P Игорь Гырля также отметил, что в нынешней формулировке законопроекта есть много недоработок. Например, суду предоставляется функция «констатировать нарушение», а не оценивать его тяжесть. Кроме того, в законопроекте, по словам эксперта, достаточно размытые формулировки. «Указано, что к приостановлению полномочий может привести „нарушение закона“. Это можно очень широко интерпретировать. К тому же непонятно, будет ли публичный орган нести коллективную ответственность. Если закон нарушил один советник, мандата лишатся все?», — задавался вопросом Гырля.

В целом I4P предлагает полностью исключить положения, касающиеся приостановления деятельности органов местного публичного управления парламентом, так как они противоречат принципам местной автономии и разделения властей. «В случае же, если политическому органу (парламенту), который является представителем законодательной власти, приписывается право административного контроля над деятельностью органов местного публичного управления, возникает неминуемый риск того, что решения будут носить сугубо политический характер, несмотря на предлагаемые рычаги по объективизации процедуры», — указано в заявлении ассоциации.

Глава Конгресса местных публичных властей Виорел Фурдуй тоже раскритиковал предлагаемые положения законопроекта. Он считает, что в законе должно быть четкое разделение между представителями местной власти, избранными народом, и назначенными лицами. «Чтобы отстранить президента, необходим референдум. Мэр — это тоже должность, избираемая напрямую. Подумайте, как может использоваться этот закон, когда вы окажетесь в оппозиции», — отметил Фурдуй.

Оппозиция против

Раскритиковали положения и присутствовавшие на слушаниях депутаты от блока «Альтернатива» Ольга Урсу и Виктор Прутяну. Они призвали убрать эти положения из проекта Кодекса.

Внепарламентская оппозиция также выступила против возможности отзыва местных избранников парламентом. В Национальной молдавской партии Драгоша Галбура отметили, что подобный подход создает риск того, что решения в отношении местных избранников будут приниматься под влиянием интересов правящей партии. «Примары избираются гражданами напрямую и несут ответственность перед своими сообществами. Их мандат основан на голосах людей, и любое политическое вмешательство в него напрямую подрывает доверие к государственным институтам», — говорится в заявлении партии.

Социал-демократическая европейская партия (PSDE, бывшая ДПМ) отметила, что предлагаемые положения — это не реформа, «а прямая атака на местную демократию и явная попытка политической узурпации власти на местном уровне». «Таким образом, PAS хочет превратить парламент в инструмент политических чисток, с помощью которого неугодные примары могут быть устранены под различными предлогами, такими как „национальная безопасность“ или „правопорядок“. Эти расплывчатые формулировки открывают дверь для злоупотреблений и политических репрессий», — указано в заявлении.

Чем говорят PAS и Майя Санду?

Депутат PAS Василий Грэдинару, который представлял законопроект на консультациях, заявил, что приостановка деятельности местной администрации — это серьезная мера, которая будет применяться крайне редко. «И лучше, если вообще не будет применяться. Например, есть случай в истории Молдовы, когда один человек предоставил военному советнику другого государства информацию об оборонной системе страны. По-вашему, это может быть причиной [приостановки работы]?» — задался вопросом депутат.

Vaasile Grădinaru/parlament.md

Грэдинару обратил внимание на то, что судебное разбирательство может затягиваться, и у нарушителя успеет закончиться «и первый, и второй, и третий мандат». При этом он согласился, что формулировки в законопроекте должны быть точнее, и необходимо четко указать, в каких случаях нарушения законодательства можно приостанавливать деятельность местной администрации. По его словам, власти намерены провести дополнительные консультации с представителями местных администраций для доработки законопроекта.

Президент страны Майя Санду от комментариев относительно предлагаемых поправок, позволяющих парламенту вмешиваться в работу местной власти, отказалась. На вопрос NM она ответила, что не читала текст законопроекта и пока не может его прокомментировать.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Știri similare

адвокат
Андрей Мардарь / NewsMaker

В Молдове оштрафовали адвоката за мошенничество: обвиняемый обманул клиентку на 29 тыс. леев

В Молдове адвоката оштрафовали на 65 тыс. леев за мошенничество. Обвиняемому также запретили на три года заниматься деятельностью, связанной с управлением деньгами и материальными ценностями. Как сообщила 23 марта Антикоррупционная прокуратура, адвокат получил от клиентки 29 тыс. леев под предлогом оплаты судебных экспертиз, которые на самом деле не проводили.

По данным прокуратуры, адвокат намеренно ввел в заблуждение клиентку и ее мужа, утверждая, что для эффективной защиты необходимо провести несколько экспертиз.

В прокурате сообщили, что обвиняемый потребовал деньги на якобы IT-экспертизу, проверку сервера, программного обеспечения и дактилоскопическую экспертизу. Позже адвокат заявил, что исследования прошли успешно, и потребовал еще денег. В действительности никаких экспертиз не было, а полученные деньги он присвоил себе.

Несмотря на то, что обвиняемый не признал вину, суд Кишинева признал его виновным в мошенничестве. Суд оштрафовал адвоката на 65 тыс. леев и на три года лишил его права заниматься деятельностью, связанной с управлением деньгами и материальными ценностями.

Суд также частично удовлетворил иск потерпевшей. С обвиняемого взыскали 29 460 леев материального ущерба и 5 000 леев — морального.

По данным ведомства, ранее этого адвоката уже привлекали к ответственности за аналогичное преступление.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
noi.md

На юге Молдовы добывают нефть и газ. Сколько – и кто на этом зарабатывает

В Молдове, на фоне эскалации конфликта на Ближнем Востоке, резко выросли цены на бензин и дизтопливо. Ситуация на мировом рынке нефтепродуктов остается крайне нестабильной. В Молдове между тем есть свои месторождения нефти и газа. NM решил выяснить, в каком состоянии они находятся, и что сегодня с добычей молдавского ископаемого топлива.

Сколько нефти и газа у нас добывают

Единственное известное и эксплуатируемое месторождение нефти в Молдове находится в селе Валены Кагульского района, а месторождение природного газа — в селе Викторовка Кантемирского района.

Как рассказали NM в минэнергетики, в Молдове ежемесячно добывают 300 тонн сырой нефти.Для сравнения: с 20 марта по 23 марта в Молдову импортировали 2,8 тыс. тонн дизтоплива и 1,3 тыс. тонн бензина. Из нефти, добываемой в Молдове, можно производить только мазут и нельзя производить бензин или дизтопливо.

В селе Викторовка ежемесячно добывают 10 тыс. кубометров газа. Для сравнения: ежегодное потребление газа на Правом берегу составляет 1 млрд кубометров.

Когда открыли эти месторождения

В минэнергетики NM рассказали, что первые работу по разведке и бурению скважин начались в Молдове во времена СССР, в1950-х годах, а добычу начали в 1956 году. Но после того как в Сибири открыли крупные месторождения нефти и газа, молдавские скважины законсервировали. В 1995 году молдавско-американская компания Redeco LTD подписала с правительство концессионный договор на 25 лет на разведку и добычу нефти и газа в Молдове. В 2007 году Redeco передала эти права компании Valiexchimp SRL.

В 2023 году издание Ziarul de Garda опубликовало расследование, в котором говорилось, что частная компания, находящаяся на грани банкротства, без соглашения с государством и без лицензии продолжает разработку месторождений.

В том же 2023 году парламент одобрил возврат месторождений в управление государства, а министерство окружающей среды подписало с госпредприятием «Гидрогеологическая экспедиция» (Expediția Hidro-Geologică) договор о предоставлении в пользование участка недр (месторождения Вэлень) для геологического изучения и эксплуатации нефтяных месторождений, а также договор на геологическое изучение и эксплуатацию месторождений природного газа в периметре села Викторовка.

Что сейчас с добычей и куда продают молдавские нефть и газ

В зоне месторождения в селе Валены ежедневно работают три насоса, добытую нефть закачивают в цистерны, рассказали в минэнергетики. В 2024 году ГП «Гидрогеологическая экспедиция» организовало конкурс по продаже сырой нефти. Его выиграла компания Biofertiland, предложив цену, установленную на основе международных котировок со скидкой 14%. Газ продают компании Imas Company SRL по тарифу, установленному Нацагенством регулирования в энергетики для Energocom, но со скидкой 15%.

В 2026 году, по данным министерства, предприятие закупило несколько насосов для облегчения транспортировки нефтепродуктов. В минэнергетики добавили, что планируют провести переоценку скважин и разработать технико-экономическое обоснование для дальнейшего геологического изучения и эксплуатации месторождений нефти и газа в Валенах и Викторовке.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Știri similare

NewsMaker

Молдова — страна транзита для наркотиков? Санду предложила сканировать все почтовые посылки

В Молдове могут ввести обязательное сканирование всех почтовых посылок независимо от оператора доставки. С такой инициативой выступила президент Майя Санду 23 марта после заседания Высшего совета безопасности, посвященного трансграничной преступности. Высший совет безопасности сообщил, что наркотики все чаще прячут в посылках под видом других товаров — например, детских игрушек и косметики. На заседании также обсуждали незаконный оборот оружия, торговлю людьми и попытки обхода санкций против России.  

Санду заявила, что риски растут из-за географического положения Молдовы, последствий войны в Украине и уязвимостей в приднестровском регионе, который не контролируется конституционными властями.

По ее словам, Молдову все чаще используют как транзитную страну для поставок наркотиков в ЕС, при этом растет и внутреннее потребление. Запрещенные вещества скрывают в почтовых посылках, а около 50% участников таких схем вербуют через соцсети — чаще всего через Telegram.

«Почтовые посылки — это проблема, и мы будем искать решения. Мы должны обеспечить сканирование всех отправлений независимо от оператора. Мы признаем: нынешняя инфраструктура не позволяет отслеживать такие потоки. Решение этой проблемы — одна из целей» — подчеркнула Санду.

Президент также предупредила, что после окончания войны в Украине может усилиться риск незаконного оборота оружия. Кроме того, преступники используют логистические каналы для обхода санкций против России. Отдельно на заседании обсудили торговлю людьми для трудовой эксплуатации и сексуального насилия.

Для противодействия этим угрозам Высший совет безопасности поставил перед властью конкретные задачи. Среди срочных мер — модернизация оборудования Пограничной полиции и Таможенной службы, а также усиление кадрового потенциала.

«У нас недостаточно ресурсов и у Пограничной полиции, и у Таможни. Нужны серьезные инвестиции в оборудование и в людей», — добавила глава государства.

***

26 февраля министр внутренних дел Молдовы Даниела Мисаил-Никитин представила в парламенте отчет о мерах ведомства в борьбе с наркотиками. «Число дел о наркоторговле выросло с 994 в 2023 году до 1 347 в 2025 году, а случаи контрабанды наркотических веществ увеличились на 22% относительно 2024 года», — рассказала министр.

Она заявила, что платформу Telegram часто используют для преступлений, связанных не только с наркотиками. «Платформа не ответила на запросы властей о блокировке задействованных каналов», — добавила Мисаил-Никитин.

Глава Генерального инспектората полиции Виорел Чернэуцяну сообщил, что в прошлом году выявили 320 каналов, участвующих в распространении наркотиков.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
5
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: