Кишиневцы возмущены новыми суммами налога на недвижимость. Объясняем, что случилось

В соцсетях появились публикации и фото пользователей, возмущенных повышением налога на недвижимость в Кишиневе. Одна из пользователей Facebook написала, что налог на ее однокомнатную квартиру вырос на 85%. В рамках проекта NMoney объясняем, насколько увеличился налог на недвижимость, как платить и что грозит, если опоздать с оплатой.

Что случилось

Большинство жителей Кишинева со второй половины мая начали получать письма от Налоговой службы с уведомлением об уплате налога на недвижимость. Некоторые возмутились суммой, которую рассчитала налоговая и выставила к уплате.

В соцсети Facebook появились публикации о том, что по сравнению с прошлым годом налог на недвижимость существенно вырос. Например, пользователь Наталья написала, что налог на ее однокомнатную квартиру вырос на 85% и составляет почти 400 леев.

Другие пользователи, поделившиеся постом Натальи, возмущались тем, что «налог вырос в два раза из-за мэра Иона Чебана», что «рост произошел из-за повышения кадастровой стоимости, которая приблизилась к рыночной», «что виновата Майя Санду, которой нужны деньги на выборы» и т.д.

На сколько вырос налог

Размер ставки налога на недвижимость в Кишиневе  ежегодно устанавливает муниципальный совет. В 2020 году ставка налога на недвижимость в Кишиневе составляла 0,15% кадастровой стоимости жилья. Кроме того, у владельцев жилья было право на скидку 15%, если оплачивали налог до 30 июня.

Например, если квартира оценивалась в 250 тыс. леев, то к уплате приходила сумма 375 леев, а со скидкой получалось 318,75 лея.

В 2021 году по решению муниципального совета от 29 декабря 2020 года ставка налога выросла. Теперь она составляет 0,185%  кадастровой стоимости жилья. Это почти на четверть больше, чем в прошлом году.

Кроме того, власти отменили скидку 15% при уплате до 30 июня (раньше последний срок уплаты был 25 сентября. — NM.), чтобы поддержать городской бюджет, потому что поступления от налога на недвижимость идут прямо в кишиневскую казну.

В итоге за квартиру такой же стоимости в этом году сумма к оплате — 462,5 леев. Это на 143,75 лея (с учетом скидки), или на 45% больше, чем в 2020.

Если жилье стоит дороже, например, 500 тыс. леев, то разница в леях выше, но в процентах — ниже: вместо 637,5 лея его владельцу придется заплатить 925 леев, что на 31% больше.

В то же время, если кадастровую стоимость жилья в 2020 переоценили, то сумма налога может быть действительно выше на 85-100%.

Как заплатить налог

Налог на недвижимость можно заплатить на почте, в банке, через интернет-банкинг, через платформу Mpay или прямо на сайте налоговой, но только обладателям электронной или мобильной подписи. Если оплачивать на Mpay, достаточно ввести номер уведомления налоговой.

Если владелец жилья забыл о налоге и не оплатил его до 30 июня, то за каждый день просрочки ему будет начислена пеня — 0,0210% от суммы налога. Например, если налог 462,5 лея, то за месяц просрочки налогоплательщику начислят около трех леев.

Пенсионеры и еще несколько категорий граждан освобождены от уплаты налога на недвижимость, правда, с некоторым ограничением. Освобождение действует на лимит в 500 тыс. леев. То есть, если жилье пенсионера стоит 600 тыс. леев, то налог ему начислят на разницу — 100 тыс. леев.

Похожие материалы

3
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Национальная инспекция технического надзора (INST) проверит все дома на улице Тудора Владимиреску в Дурлештах, после того как в мае там сгорела мансарда на одной из многоэтажек. Об этом 10 июня рассказал министр инфраструктуры и регионального развития Владимир Боля в эфире передачи Punctul pe Azi на канале TVR Moldova. Министр подчеркнул, что всем чиновникам, разрешившим нелегальное строительство в пригороде Кишинева, грозят уголовные дела.

По словам Боли, он распорядился проверить все дома, так как уверен, что сгоревшая мансарда — не единственная нелегальная постройка в пригороде Кишинева. «Есть еще дома, построенные еще ближе к ЛЭП. Это антисоциальные, античеловеческие постройки с дополнительными этажами, построенные без разрешения или на основании антисоциальных решений суда. Мы проверим всю антисоциальную деятельность судей, архитекторов, чиновников и ответственных структур», — подчеркнул министр.

Боля заверил, что всех виновных привлекут к ответственности. «Мы уже обратились в Наццентр борьбы с коррупцией о возбуждении уголовных расследований против людей, которые подписывали и выдавали нелегальные разрешения на строительство. Все эти дела должны дойти до суда, чтобы установить вину всех, кто допустил нарушения при строительстве, проектировании и введении жилья в эксплуатацию», — добавил Боля.

При этом министр напомнил, что в Кишиневе есть места для легального строительства. «У нас есть и другие пригороды — Бачой, Ставчены, Яловены. Есть много мест и территорий, где можно строить, учитывая безопасности людей», — подчеркнул он.

***

Напомним, 16 мая в Дурлештах загорелась мансарда многоэтажного дома, в тушении пожара приняли участие 148 человек и 31 пожарная машина. В целях безопасности обесточили две ЛЭП 110 кВ Кишинев — Скуляны. В результате около 65 тыс. жителей Буюкан и пригородов Дурлешты, Трушены, Думбрава, Гидигич, Ватра, Яловены и Кожушна остались без электричества. К вечеру пожар локализовали. Однако полностью потушить огонь пожарные смогли только к утру следующего дня. Пожар уничтожил 1,5 тыс. м² крыши дома. Сейчас министерство инфраструктуры разрабатывает проект строительства временной крыши.

В результате пожара пострадали 16 человек, которые отравились угарным газом. Троим из них понадобилась госпитализация.

Министерство инфраструктуры поручило Национальному инспекторату технадзора провести проверку всех документов о строительстве здания. Инспекторы INST выявили многочисленные нарушения, включая выдачу разрешительных документов с нарушением градостроительных норм, проведение поверхностной проверки, несоблюдение требований пожарной безопасности. Также проверка показала, что при приемке дома не было сертификата пожарной безопасности, а в процессе эксплуатации проводились несанкционированные перепланировки, в том числе строительство мансарды, где и произошел пожар.

Инспекция технадзора передала все материалы проверки правоохранительным органам.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
3
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: