Деньги

Кишиневцы возмущены новыми суммами налога на недвижимость. Объясняем, что случилось

Наталья Мельник
| 25 мая, 2021
20:47

В соцсетях появились публикации и фото пользователей, возмущенных повышением налога на недвижимость в Кишиневе. Одна из пользователей Facebook написала, что налог на ее однокомнатную квартиру вырос на 85%. В рамках проекта NMoney объясняем, насколько увеличился налог на недвижимость, как платить и что грозит, если опоздать с оплатой.

Что случилось

Большинство жителей Кишинева со второй половины мая начали получать письма от Налоговой службы с уведомлением об уплате налога на недвижимость. Некоторые возмутились суммой, которую рассчитала налоговая и выставила к уплате.

В соцсети Facebook появились публикации о том, что по сравнению с прошлым годом налог на недвижимость существенно вырос. Например, пользователь Наталья написала, что налог на ее однокомнатную квартиру вырос на 85% и составляет почти 400 леев.

Другие пользователи, поделившиеся постом Натальи, возмущались тем, что «налог вырос в два раза из-за мэра Иона Чебана», что «рост произошел из-за повышения кадастровой стоимости, которая приблизилась к рыночной», «что виновата Майя Санду, которой нужны деньги на выборы» и т.д.

На сколько вырос налог

Размер ставки налога на недвижимость в Кишиневе ежегодно устанавливает муниципальный совет. В 2020 году ставка налога на недвижимость в Кишиневе составляла 0,15% кадастровой стоимости жилья. Кроме того, у владельцев жилья было право на скидку 15%, если оплачивали налог до 30 июня.

Например, если квартира оценивалась в 250 тыс. леев, то к уплате приходила сумма 375 леев, а со скидкой получалось 318,75 лея.

В 2021 году по решению муниципального совета от 29 декабря 2020 года ставка налога выросла. Теперь она составляет 0,185% кадастровой стоимости жилья. Это почти на четверть больше, чем в прошлом году.

Кроме того, власти отменили скидку 15% при уплате до 30 июня (раньше последний срок уплаты был 25 сентября. — NM.), чтобы поддержать городской бюджет, потому что поступления от налога на недвижимость идут прямо в кишиневскую казну.

В итоге за квартиру такой же стоимости в этом году сумма к оплате — 462,5 леев. Это на 143,75 лея (с учетом скидки), или на 45% больше, чем в 2020.

Если жилье стоит дороже, например, 500 тыс. леев, то разница в леях выше, но в процентах — ниже: вместо 637,5 лея его владельцу придется заплатить 925 леев, что на 31% больше.

В то же время, если кадастровую стоимость жилья в 2020 переоценили, то сумма налога может быть действительно выше на 85-100%.

Как заплатить налог

Налог на недвижимость можно заплатить на почте, в банке, через интернет-банкинг, через платформу Mpay или прямо на сайте налоговой, но только обладателям электронной или мобильной подписи. Если оплачивать на Mpay, достаточно ввести номер уведомления налоговой.

Если владелец жилья забыл о налоге и не оплатил его до 30 июня, то за каждый день просрочки ему будет начислена пеня — 0,0210% от суммы налога. Например, если налог 462,5 лея, то за месяц просрочки налогоплательщику начислят около трех леев.

Пенсионеры и еще несколько категорий граждан освобождены от уплаты налога на недвижимость, правда, с некоторым ограничением. Освобождение действует на лимит в 500 тыс. леев. То есть, если жилье пенсионера стоит 600 тыс. леев, то налог ему начислят на разницу — 100 тыс. леев.

главная, кишинев, налог на недвижимость

ЕС готовит меры для поддержки работников из Молдовы

Анна Выприцких
| 10 июня, 2025
21:03

Евросоюз разрабатывает пакет мер, направленных на усиление социальной защиты молдавских граждан, работающих в странах ЕС. Об этом исполнительный вице-председатель Европейской комиссии Роксана Мынзату рассказала в интервью NewsMaker.

По словам Мынзату, инициативу представят в начале следующего года. Она подчеркнула, что речь идет о борьбе с явлением, которое называют социальным демпингом.

«Когда рабочие из-за пределов союза приезжают в страны ЕС, например, в строительную отрасль, получают низкую зарплату, без социальных взносов и возможности арендовать жилье. Мы работаем над законодательными мерами на европейском уровне. В начале следующего года мы предложим пакет мер. У нас есть учреждения, которые занимаются контролем компаний, принимающих работников из стран-членов и из-за пределов ЕС. Мы хотим усилить роль европейских органов в сфере труда, чтобы они могли выявить такие случаи и при необходимости применять санкции», — сказала исполнительный вице-председатель Европейской комиссии.

Она также подчеркнула, что важно, чтобы страны ЕС имели четкие законодательные стандарты при найме работников из-за пределов союза.

«Важно чтобы каждый работник, который пребывает в Европейский союз, имел одинаковый уровень жизни, одинаковую защиту, а не приезжал работать за мизерную зарплату, не имел комнаты, где можно было бы спать, и в итоге не оказывался в приюте», — сказала Мынзату.

По данным экономического эксперта Вячеслава Ионицэ, за годы независимости каждый четвертый гражданин Молдовы уехал за границу, а из приднестровского региона уехал каждый третий житель.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!