За последние десять лет купить собственное жилье в Молдове стало в среднем в три раза проще. К такому выводу пришел экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ. По его подсчетам, если в 2008 году купить квартиру в 70 кв. м. можно было за 30,6 средних годовых зарплат по экономике, то в 2017 достаточно будет 11,2 годовых заработка.
Такое сокращение обусловлено и снижением цен на квартиры, и ростом средней заработной платы. По мнению эксперта, в 2018 году на покупку квартиры может потребоваться уже 10,2 среднегодовых зарплаты.
В развитых европейских странах для покупки квартиры в 70 кв. м. необходимо 5-7 среднегодовых зарплат. При этом в Европе квартиры продают готовыми, а не в «белом варианте», как в Молдове.
Ионицэ отмечает, что после продолжающегося на протяжении последних десяти лет падения цены на рынке недвижимости стабилизировались на нижней отметке. Так, по словам эксперта, в 2008 году кв. м. стоил около €900, а во втором квартале 2017 — €523.
Ионицэ считает, что 2017-2018 по двум причинам будут годами стабилизации цен на рынке недвижимости. Во-первых, вырос спрос на жилье, во-вторых за всю историю независимости Молдовы на рынке недвижимости наблюдается рекордное число предложений, а строительные компании остро нуждаются в финансах. Эти два фактора обеспечат стабильность рынка, считает эксперт.
