Строительство спортивно-развлекательного комплекса Chisinau Arena, которое ранее оценили в €43 млн, обойдется дороже на €1,5 млн. Столько будут стоить водопровод и канализационные сети для спорткомплекса. Допсоглашение об этом правительство подпишет с частным партнером проекта Chisinau Arena турецкой компанией Summa. Это на €138 тыс. увеличит ежегодные выплаты из бюджета компании Summa.
Как следует из пояснительной записки к постановлению правительства, приянтому 29 мая, решение дополнить существующий контракт кабмин принял по предложению Наблюдательной комиссии над публично-частным партнерством.
По оценкам застройщиков, чтобы обеспечить Chisinau Arena водоснабжением и канализацией, нужен водопровод пропускной способностью 400 м3/сутки. А существующий поблизости местный водопровод пропускает только до 250 м3 в сутки. Поэтому в комиссии решили, что необходимы новые водопроводные сети.
Для этого минпросвет, который курирует строительство Chisinau Arena, обратился в Apa-canal Chisinau с просьбой спроектировать и построить новый водопровод. Столичный поставщик воды ответил, что не располагает достаточным финансированием. Тогда власти обратились с аналогичной просьбой к застройщику – турецкой компании Summa.
В результате переговоров с компанией контракт о публично-частном партнерстве решили дополнить соглашением о строительстве водопроводных и канализационных сетей. Турецкий застройщик построит сети за счет собственных средств, а необходимые для этого €1,5 млн включили в общую стоимость контракта – €43 млн. В нее входит цена строительства сетей – €1 млн и ставка возмещения в течение 11 лет — €486,5 тыс.
В записке говорится, что для возмещения денег турецкому инвестору из госбюджета понадобится €138,07 тыс. в год. Частично эти средства будут покрывать за счет доходов управляющей комплексом госкомпании Arena Nationala.
Власти считают, что социальная выгода от этих вложений будет связана с тем, что в будущем расположенные вблизи комплекса населенные пункты смогут подключиться к новому водопроводу. Также новыми сетями смогут воспользоваться и объекты инфраструктуры, которые построят рядом с Chisinau Arena.
Напомним, контракт с Summa Group предполагает строительство аквапарка с олимпийским бассейном (длиной 50 метров), трибуной на 500 мест и парковки на 1000-1100 мест, а также отдельной зоны для тренировок и малых мероприятий. Контракт предусматривает, что строительство должно завершиться в течение года с момента начала работ. Работы начались в октябре 2018 года.
Согласно контракту, строительство Chisinau Arena полностью оплатит государство, а обойдется оно в €43 млн (более 825 млн леев). Однако эти деньги частному партнеру перечислят не сразу, а частями в течение 12 лет: в первый год €10 млн (192 млн леев), а затем ежегодно по €3 млн.
Как выяснил ранее NM, контракт составлен с большими рисками для государства потерять 69 га земли, выделенных под Chisinau Arena. Эта земля может достаться частному партнеру, если государство не выполнит свои финансовые обязательства. А, кроме того, согласно контракту, партнер может перезаложить эту землю, взяв, например, под нее кредит, и если он его не отдаст, то земля отойдет кредитору.
Примечательно, что для строительства проекта государство выделило 69 гектаров земли. При том, что по проекту площадь Chisinau Arena составит около 10 гектаров. Остальные 59 га, как объяснили власти, должны пойти на «дальнейшее развитие зоны».
От государства за реализацию проекта будет отвечать SRL Arena Nationala — госкомпания, созданная в конце мая 2018 года специально для управления проектом Chisinau Arena. По информации Mold-street, уставный капитал SRL Arena Nationala — 419,28 млн леев, а ее директором назначили Раду Лупана — активиста молодежной организации Демпартии и советника спикера парламента Андриана Канду.
А одним из субподрядчиков строительства Chisinau Arena стала компания Frai Construct, которая принадлежит Александру Фраю, племяннику вице-спикера парламента ушедшего созыва Валерию Гилецкому.
