Проект Satul German знаменует начало нового этапа развития рынка недвижимости в мун. Кишинев

Строительство Satul German, крупнейшего проекта недвижимости за последние 30 лет в нашей стране, знаменует начало нового этапа развития рынка недвижимости в муниципии Кишинев. Агентство Infomarket считает, что в ближайшие годы все больше застройщиков, которые выдержат теперешний период стагнации рынка, ринутся скупать по частям землю вокруг столицы для строительства жилых городков.

Так как этот процесс будет длиться долго и по некоторым другим причинам, о которых мы будем говорить ниже, Satul German теперь и останется еще на долгие годы единственным современным европейским городком на окраине Кишинева, в который можно инвестировать сейчас и уже через несколько лет въехать.

Согласно анализу Infomarket, за последние 30 лет рынок недвижимости Кишинева прошел три этапа развития, а сейчас следует четвертый. Из-за пандемии и все более тесного и душного Кишинева, строительные компании будут развивать проекты на окраинах столицы. Однако для тех, у кого только зародилась идея проекта, подготовка займет довольно много времени. Например, застройщик Satul German Чеслав Чухрий рассказывал ранее в интервью, что ему потребовалось почти 5 лет, чтобы выкупить участок по частям у крестьян и у банка, а также изменить назначение и подключиться ко всем коммунальным услугам: электричеству, канализации и водопроводу.

Чухрий начал строительство Satul German в декабре прошлого года и введет в эксплуатацию первый этап проекта в 2024 году. Он признал, что с самого начала готовил участок под проект недвижимости, но еще точно не знал, как он будет выглядеть. И только во время пандемии он понял, что должен возвести там населенный пункт по типу и подобию пригородных европейских городков – с домами на земле, окруженными садами и малоэтажными многоквартирными домами. С собственной школой, детским садом, больницей, фитнес-центром, торговым центром, бизнес-центром и даже отелем, все современные, чтобы жители могли пользоваться этими удобствами в своем населенном пункте.

Благодаря этому продвинутому этапу, на котором находится проект Satul German, многие граждане, убежденные и решившие переехать из городской агломерации в населенный пункт типа Satul German либо уже выбрали себе жилье в Satul German, либо еще раздумывают. Эксперты по недвижимости ожидают, что жилье в Satul German будет продаваться довольно быстро, потому что другой подобной оферты нет на рынке и не будет в ближайшие несколько лет, а также потому, что вместе с домами, построенными в соответствии со всеми нормами энергоэффективности, жители также получат современную инфраструктуру, начиная от кабельных сетей, асфальтированных и освещенных улиц, тротуаров и велодорожек и до современных социально-культурных и развлекательных заведений.

Как и в случае с некоторыми эксклюзивными проектами в столице, где с трудом удавалось купить жилье после долгого стояния в очереди и только по рекомендации кого-то из арендаторов, то же самое будет и с Satul German. Infomarket пишет, что дойдет и до того, что приобрести домик в таком сообществе можно будет только с согласия соседей. «Такова природа человеческая и опыт, который рано или поздно будет перенят и в Молдове», поясняет Infomarket. Такого же мнения придерживается и Чеслав Чухрий, который убежден, что жители Satul German сформируют сообщество, которое разделяет те же ценности и интересы, члены которого захотят жить дома, в населенном пункте как в Европе, где они будут чувствовать себя в безопасности, где экологически чистый и приятный воздух.

Satul German является на данный момент одним из самых привлекательных и безопасных инвестиций на рынке недвижимости. Цены за кв. м жилья в Satul German даже ниже, чем на многие столичные квартиры. По крайней мере, пока, поскольку Чеслав Чухрий недавно заявил в телеинтервью, что граждане, которые сейчас инвестируют в Satul German, заплатят меньше, чем те, кто будет инвестировать позже, или те, кто будет покупать жильё, когда населенный пункт будет сдан в эксплуатацию.

Напомним, что Satul German возводится с нуля и будет расположен вблизи бульвара Дачия на выезде из столицы. Площадь жилого городка – 800 тыс. кв. м, он будет состоять всего из 38 домов до пяти этажей и 800 вилл дуплексного типа и особняков, рассчитанных примерно на 5000 жителей. Более подробную информацию о проекте, типах жилья и офертах можно найти в Департаменте продаж – +373 22 99 11 11, электронная почта – [email protected].

Похожие материалы

3
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

«Это минимальный порог». Глава Национальной комиссии финансового рынка о зарплате более 112 тыс. леев в месяц

Бывший министр финансов Дмитрий Будянский, занимающий должность председателя Национальной комиссии финансового рынка (НКФР), получает ежемесячную зарплату около 112 тысяч леев. По его словам, эта сумма представляет собой «минимальный порог», установленный законом. Об этом он заявил во время парламентских дебатов по национальной стратегии развития рынка капитала на ближайшие пять лет.

На заседании парламента депутат от Блока коммунистов и социалистов (БКС) Диана Караман раскритиковала руководство НКФР за продолжение стратегии, которая, по ее мнению, «привела к отставке предыдущей команды». Она отметила, что, несмотря на сокращение полномочий учреждения, зарплаты его руководства выросли с 90 до 112 тыс. леев в месяц.

«Моя зарплата действительно составляет около 112 тыс. леев. Это — минимальный порог, предусмотренный действующим законодательством», — подтвердил Будянский.

Глава НКФР отметил, что не знает причин увольнения предыдущего руководства, но заверил, что с момента вступления в должность сосредоточился на решении «всех проблем» в этой сфере — «чтобы финансовые услуги больше не находились в том уязвимом положении, в котором были раньше: в сложной ситуации, вызванной отсутствием необходимой нормативной базы, что сказывалось и на профессиональной, и на личной жизни работников».

«Уверяю вас, комиссия делает все возможное, чтобы выполнить свой мандат в интересах участников рынка капитала и потребителей финансовых услуг», — добавил он.

В ответ на критику со стороны БКС депутат от PAS Дориан Истратий заявил, что «эффективность работы НКФР значительно возросла». Он подчеркнул, что «социальная сфера и рост доходов населения остаются приоритетами действующего правительства».

«Как вы видите, в социальной сфере мы достигли больших успехов: повысили пенсии, предоставили пособия и помощь в разных областях — всё для того, чтобы увеличить доходы населения», — подытожил Истратий.

Напомним, бывший министр финансов Дмитрий Будянский был назначен Парламентом председателем Административного совета НКФР в марте 2023 года. Должность стала вакантной после того, как Корнелия Козловски подала в отставку «по личным причинам».

Согласно декларации о доходах, в 2024 году Будянский получил зарплату около 1,4 млн леев, что составляет более 112 тысяч леев в месяц.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Похожие материалы

Бывшего секретаря партии ALDE приговорили к условному сроку за сотрудничество с Шором

Бывшего секретаря партии «Альянс либералов и демократов за Европу» (ALDE) Адриана Кулая приговорили к четырем годам лишения свободы условно с испытательным сроком один год. Его признали виновным в том, что он согласился взять деньги от группировки Илана Шора для финансирования политической партии. Приговор вынес суд Кишинева сектора Буюканы 25 июня — через 12 дней после того, как прокуратура передала дело в суд.

Согласно материалам дела, летом 2023 года группировка, возглавляемая беглым политиком Иланом Шором, убедила Адриана Кулая создать проевропейскую партию, которую должна была возглавить Арина Спэтару. Предполагалось, что партия будет участвовать в местных выборах, а самому Кулаю пообещали €10 тыс. ежемесячно и $100 тыс., если партия наберет не менее 5% голосов.

В августе 2023 года Спэтару и Кулай вступили в партию «Демократического действия», которую возглавлял Михаил Годя. Название и руководство партии сменили, так появился «Альянс либералов и демократов за Европу» — ALDE.

Как отметили в решении суда, Кулай признал вину и сожалеет о том, что согласился взять $452 тыс. от группировки Шора на финансирование партии.

Бывшего секретаря ALDE приговорили к четырем годам условно с испытательным сроком один год, а также назначили штраф 200 тыс. леев. Приговор можно обжаловать в Апелляционной палате в течение 15 дней.

Решение суда раскритиковала председатель ALDE Арина Спэтару, которая в 2023 году работала агентом под прикрытием и помогла следствию собрать доказательства по делу о незаконном финансировании партий, связанный с Шором. В частности, летом Спэтару и Кулай дали показания на суде по делу депутата Александра Нестеровского, которого впоследствии заочно приговорили к 12 годам тюрьмы за пассивную коррупцию и создание условий для незаконного финансирования политической партии.

«Альянс либералов и демократов за Европу глубоко обеспокоен тем, как рассматривали дело Адриана Кулая, бывшего генерального секретаря партии. Приговор к четырем годам условно, несмотря на активное сотрудничество с органами следствия и предоставление ключевых доказательств по делу, имеющему национальное значение, вызывает серьезные вопросы относительно честности и эффективной работы правосудия в Молдове», — говорится в пресс-релизе партии.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Похожие материалы

(ВИДЕО) Санду призывает к бдительности в России/ В Молдове пройдут дожди/ Депутаты не хотят работать?

Главные новости Молдовы и мира в новом выпуске NewsMaker!

Темы выпуска:

— Макрон: Франция будет внимательно следить за выборами в Молдове
— Задержали полицейского по подозрению в соучастии в побеге из тюрьмы
—  4 года тюрьмы за финансирование партии Шора
—  Штефан Водэ: пожар из-за сухой травы повредил пять домов
—  Депутаты-призраки? «Пришл, отметился и скрылся»
—  Совет ЕС: Молдова готова открыть первые главы переговоров
—  Никанор Чокинэ остается мэром Болдурешт: ЦИК объяснил причины
—  «Это происходит и с гражданами других стран»: Санду о задержанных в Москве
— Автоперевозчики проведут три акции протеста в Кишиневе
— Жёлтый код: дожди и ветер по всей стране

Не забудьте нажать на колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски: каждый будний день в 15.30 и 19.30 о Молдове на русском языке.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

ruysk.by

Гроза, град и шквалистый ветер: в Молдове объявили два желтых кода метеоопасности

В Молдове синоптики объявили два желтых кода метеоопасности на 27 и 28 июня. Первый предупреждает о грозах, ливнях и граде, второй — об усилении ветра. По данным Государственной гидрометеослужбы, оба предупреждения охватывают всю территорию страны.

В пятницу, 27 июня, с 15:00 до 23:00 во всех районах страны ожидаются кратковременные дожди с грозами. Местами пройдут ливни и выпадет град. Порывы ветра будут достигать 15-20 м/с.

Синоптики также объявили еще один желтый код метеоопасности на 28 июня, с 8:00 до 19:00, из-за сильного ветра. По данным Государственной гидрометеослужбы, на всей территории Молдовы в субботу ожидается шквалистый северо-западный ветер с порывами до 15–20 м/с.

Meteo MD

Напомним, что в Молдове с 27 июня по 3 июля действет желтый код из-за угрозы пожаров. Как сообщила Государственная гидрометеослужба, в этот период времени на большей части страны есть угроза возникновения природных пожаров.

Мэрия Кишинева в связи с предупреждением синоптиков призвала граждан не бросать непотушенные сигареты в траву и мусорные контейнеры из-за высокого риска возгораний. Также в мэрии рекомендовали не хранить легковоспламеняющиеся отходы, такие как краски, растворители, масла и другие вещества, в пластиковой и другой таре, которая может загореться.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Facebook/PAS Chișinău

Мунсовет Кишинева включил в повестку дня вопрос об увольнении секретаря Адриана Талмача

Муниципальный совет Кишинева включил в повестку дня заседания 27 июня проект фракции PAS об увольнении временного секретаря совета Адриана Талмача. Решение приняли, после того как инициатива получила 26 голосов за.

Советники партии «Действие и солидарность» (PAS) потребовали включить проект в повестку дня, заявив, что Адриан Талмач «незаконно» занимает должность временного секретаря. По словам вице-председателя фракции Думитру Иванова, Талмач занимает эту должность с 2017 года, хотя по закону временно исполнять обязанности можно не больше 12 месяцев.

«Нужно сказать прямо: господин Адриан Талмач незаконно исполняет обязанности временного секретаря с 2017 года. Согласно статье 49 Закона №158 от 2008 года, временное исполнение обязанностей допускается максимум на 12 месяцев. По истечении этого срока нового человека на должность должны выбрать по результатам открытого конкурса. Этого не произошло. Напротив, должность заблокировали с нарушениями и в непрозрачно», — заявил Думитру Иванов.

Он также рассказал, что Талмач якобы отказался подписать и опубликовать решения, принятые Муниципальным советом, упомянув решение об отмене налога на вывоз мусора.

«Это не просто административная ошибка. Это сознательная блокировка решений избранных органов власти. Такой шаг подрывает доверие граждан к местным институтам», — добавил Иванов.

Против включения проекта выступила фракция «Движение национальной альтернативы» (MAN), заявив, что инициатива не зарегистрировали должным образом, а ее содержание остается неизвестным. Председатель фракции PAS Зинаида Попа ответила, что если при рассмотрении проекта выявятся нарушения, его отзовут.

В конечном итоге включение проекта поставили на голосование, его одобрило большинство — 26 голосов.

Фракция PAS также настаивает на том, чтобы назначить нового временного секретаря на четко ограниченный срок, а затем провести открытый конкурс на эту должность. Заседание Муниципального совета уже началось, но проект пока еще не вынесли на рассмотрение.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Больше нет статей для показа
3
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: