NewsMaker

Снесем и это. Кто и почему сносит очередное здание в историческом центре Кишинева

В историческом центре Кишинева, на углу улиц Еминеску и Колумна, может появиться очередной высотный жилой комплекс. Там уже начали сносить трехэтажное здание 60-х годов XX века, занимающее полквартала. Фотографии полуразрушенного здания 23 мая появились в Facebook и быстро распространилась по соцсети: кишиневцы возмущались тем, что сносят очередное «историческое здание», и требовали наказать виновных. NM выяснял, находится ли это здание под защитой государства, кому принадлежит и что собираются строить на его месте.

Кто сносит здание

Уже полуразрушенное здание на Еминеску, 70, 72 (трехэтажное строение занимает полквартала) обнесено строительным забором. На информационном панно указано, что снос будет проходить с мая по июль 2018 года. Разрешение на это мэрия выдала 4 мая 2018 года.

Работы проводит компания LBV Construct по заказу компании Solar International. Учредитель последней — группа компаний DAAC HERMES GRUP S.A.

Председатель управляющего комитета DAAC HERMES GRUP S.A. и столичный муноветник Василе Киртока в беседе с NM сказал, что компания продала этот участок в декабре 2017 — январе 2018 года. Покупателем, по его словам, стала компания Inamstro, а посредником в сделке выступил Виорел Бендерский. По информации IDNO.md, Бендерский — директор по развитию компании Zorile, а также руководитель компании New City, которая занимается продажей недвижимости.

Киртока уточнил, что покупатель (компания Inamstro) будет расплачиваться за участок в течение полутора лет, поэтому актив пока не переведен в ее собственность. «Это необходимо, чтобы обезопасить сделку, так часто делается», — пояснил бизнесмен и уточнил, что сейчас Inamstro занимается развитием этого участка по доверенности. Сумму сделки купли-продажи он не уточнил.

На сайте риэлторского агентства Top Imobiliare все еще висит объявление о продаже домов и участка на Еминеску. В описании сказано, что общая площадь земельного участка вместе со зданиями — 6 тыс. м2. Риэлторы также подчеркивают, что на месте построек можно возвести новые жилые комплексы. Стоимость покупки, указанная на сайте агентства — €2,7 млн. Цена, согласно описанию, была рассчитана только на основании стоимости этого земельного участка.

Киртока объяснил продажу участка и зданий тем, что его компании нужно больше вкладывать в производство. «Нам нужно развивать промышленность. Но в нашей стране получить на это кредит практически невозможно», — пояснил бизнесмен и добавил, что вырученные средства пойдут на развитие машиностроительных цехов компании и косметической фабрики Viorica Cosmetics.

В компании Inamstro не смогли ответить на вопросы NM и посоветовали перезвонить на следующей неделе, когда руководство, находящееся за границей, вернется в Кишинев.

Отметим, ранее компания Inamstro фигурировала в деле бизнесмена Вячеслава Платона, которого в мае 2017 года приговорили к 18 годам тюрьмы по делу о выводе денег из Banca de Economii.

Компания Inamstro фигурирует в списке принадлежащих Платону или приближенным к нему людям. Согласно решению суда, у Inamstro должны были изъять 31 450 квадратных метров керамической плитки, купленной компанией в сентябре 2016 года за €170 тыс.

Как постройку (не) защищало государство

Киртока в беседе с NM сразу подчеркнул, что здание на Еминеску не входит в список архитектурных памятников и не защищается государством.

Это подтвердил глава Агентства инспектирования и реставрации памятников Ион Штефэницэ. Он рассказал, что здание на Еминеску, 70, 72 «не включено и никогда не было включено в регистры памятников местного или национального значения».

По его словам, только Институт культурного наследия при Академии наук Молдовы мог дать оценку зданию и предложить внести его в регистр. Это, судя по всему, сделано не было. Штефэницэ полагает, что над этим «стоило подумать». При этом он отметил, что здание, которое собираются снести, относятся «к третьему историческому слою Кишинева» — оно было построено в 60-х годах XX века.

Что построят на месте снесенного здания

Как рассказал TV8 главный архитектор столицы Сергей Борозан, здание на Еминеску, 70, 72 является частной собственностью с 1990-х годов и много раз перепродавалось. Кроме того, заметил он, им давно никто не пользовался. «Это частная собственность. Здание 60-х годов, а не историческое, и оно давно не используется. Теперь там построят новый квартал. Будут коммерческие и жилые помещения, места много», — добавил он.

Отвечая на вопрос NM о разрешительных документах, Борозан сказал, что «пока у владельцев здания и участка есть разрешение только на снос». Проект новой застройки владельцы должны согласовать в министерстве просвещения, культуры и исследований, так как участок находится в историческом центре города. Только после этого, добавил Борозан, проект попадет на утверждение в мэрию.

На просьбу NM рассказать, сколько этажей будет в новой застройке, Борозан посоветовал обратиться в министерство культуры. Таким же был ответ главного архитектора Кишинева на вопрос о том, какая этажность допустима в историческом центре: он посоветовал узнать это в министерстве.

В Совете по историческим памятникам министерства культуры, который принимает решения о строительстве в историческом центре, на звонки NM не ответили.

Однако в протоколе заседания совета от 15 марта 2018 года есть проект застройки по адресу Еминеску 70, 72. Проектировщиком и бенефициаром указана строительная компания Inamstro. Согласно проекту, на месте, освободившемся после сноса, построят жилой комплекс. Здания, судя по описанию проекта, будут высотой 7, 9, и 14 этажей. Впрочем, Совет по историческим памятникам этот проект отклонил.

Василе Киртока в разговоре с NM сообщил, что, по его сведениям, Inamstro все-таки удалось получить разрешение Совета на строительство. Сколько этажей будет в здании, бизнесмен не сказал, и посоветовал узнать это у застройщика. Его ответ, однако, дает возможность предположить, что на месте трехэтажного здания построят высотный многоквартирный комплекс.

«Если вы где-то читали, что я когда-то выступал за то, чтобы не строить выше 15 м, то я имел в виду зону выше бульвара Штефана чел Маре. Ниже Штефана уже полно зданий выше не только 15 м, но и 15 этажей. […] Там рядом [с зданием на Еминеску] уже отель Jazz в семь этажей, Sun City в восемь этажей, бизнес-центр Sky Tower. Так что яркой новости здесь не получится. Нужно просто проинформировать общественность», — уверен Киртока.

 

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

CUB

Зарплата в церкви, квартиры и биткоины: Доход и имущество кандидатов от партии CUB

Партия «Коалиция за единство и благополучие» (CUB), созданная в 2022 году, впервые участвует в парламентских выборах, хотя некоторые ее кандидаты уже занимали депутатские кресла по спискам других партий. NewsMaker изучил декларации первых пяти кандидатов CUB. Среди них — бывший посол Молдовы в США и лидер партии Игорь Мунтяну, предприниматель Адриан Дулгер, врач Родика Грамма, пастор Виталие Федула и советник в мэрии Дурлешт Виктор Цэрнэ.

Мунтяну — зарплата в CUB, квартира и почти 140 тыс. леев — на банковских счетах

Предвыборный список кандидатов партии CUB открывает ее лидер Игорь Мунтяну — бывший посол Молдовы в США и экс-депутат парламента от партии «Платформа Достоинство и правда» (DA). В декларации за 2024 год он указал, что получил около 67 тыс. леев партийной зарплаты, еще свыше 92 тыс. леев — от преподавательской, научной и творческой деятельности, а также 80 тыс. леев за работу в аналитическом центре Acțiunea Liberală.

Мунтяну отметил и доходы жены — зарплата 1,5 млн леев в ЮНИСЕФ и €3,7 тыс. от сдачи в аренду жилья.

В разделе недвижимости политик указал квартиру площадью 91 кв. м, купленную в 2021 году за 2,3 млн леев, где ему принадлежит доля в 30%. У Мунтяну также есть автомобиль Toyota Venza 2010 года за $25 тыс. На его банковских счетах лежат 139 тыс. леев.

Munteanu Igor


Дулгер: недвижимость в Великобритании, биткоин и кредиты

facebook.com/adriandulgher

На втором месте в списке кандидатов в депутаты от партии CUB — предприниматель Адриан Дулгер, ранее проживавший в Великобритании.

Имя Дулгера уже известно общественности из-за скандала 2020 года, когда он заявил, что ему принадлежат €1,6 млн, найденные в грузовике на таможне. Тогда правоохранительные органы завели уголовное дело.

В декларации за 2024 год Дулгер указал зарплату свыше 12 тыс. фунтов стерлингов (около 281 тыс. леев) в принадлежащей ему британской компании PUTT PUTT Ltd, управляющей рестораном. Еще более 19 тыс. фунтов (примерно 437 тыс. леев) кандидат получил от сдачи квартиры в аренду.

В 2015 году Дулгер купил дом площадью 300 кв. метров за 1 млн фунтов стерлингов (22,5 млн леев), а в 2020 году — квартиру площадью 60 кв. метров за €400 тыс. (7,8 млн леев).

На счетах в трех британских банках бизнесмен хранит около 53,6 тыс. фунтов стерлингов (1,2 млн леев). Кроме того, Дулгер владеет 0,6 биткоина, оцененных в 25,6 тыс. фунтов (около 576 тыс. леев).

При этом у кандидата остаются долги: два кредита на сумму более 878 тыс. фунтов (19,7 млн леев), которые он взял в 2020 году и должен погасить в 2025 году.

Dulgher Adrian

Грамма: три квартиры и машина

CUB

Третье место в списке CUB занимает Родика Грамма — бывший руководитель кабинета министра здравоохранения. Согласно декларации за 2024 год, она получила зарплату более 146 тыс. леев в медицинском университете им. Николая Тестемицану и свыше 400 тыс. леев — за работу в больнице «Святой Троицы» в Кишиневе.

Кроме того, кандидат указала доходы от тренингов, консультаций и экспертной деятельности — почти 798 тыс. леев, €2 тыс. и свыше $3 тыс.

В разделе недвижимости Грамма задекларировала три квартиры, купленные в 2014, 2017 и 2023 годах, и коммерческое помещение, купленное в 2021-м. Общая стоимость объектов превышает €125 тыс.

В 2021 году она также купила автомобиль Renault Kadjar 2017 года выпуска, оцененный в 170 тыс. леев.

Gramma Rodica

Федула: доход от пасторской деятельности, дом и квартира

CUB

Четвертое место в списке CUB занимает Виталие Федула — доктор богословия, выпускник университета Gordon Conwell в Бостоне и пастор церкви Иисуса Спасителя в Кишиневе.

В декларации за 2024 год он указал доход от пасторской деятельности — 144 тыс. леев (примерно 12 тыс. леев в месяц).

Семья Федула владеет домом, площадью 180 кв. м, и квартирой, площадью 69 кв. м. Кроме этого, он указал в декларации два автомобиля — Volkswagen Touran 2006 года выпуска и BMW 2013 года.

Fedula Vitalie

Цэрнэ: зарплата в мэрии, три квартиры и машина

CUB

Пятое место в списке партии CUB занимает Виктор Цэрнэ — бывший руководитель службы охраны председателя парламента и президента Молдовы, ныне советник в мэрии Дурлешт.

Согласно декларации за 2024 год, он получил зарплату 40 тыс. леев в мэрии и пенсию свыше 205 тыс. леев. Зарплата его жены составила 453 тыс. леев.

Семье Цэрнэ принадлежат два земельных участка и три квартиры и автомобиль Volkswagen Sharan 2014 года выпуска.

Țărnă Victor


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: