Жизнь

Стройка в «МЕзоне» риска. Можно ли строить жилкомплекс над Кишиневской шахтой?

Александр Нугманов
| 31 января, 2024
20:25

На территории завода «Мезон» в Кишиневе могут построить жилкомплекс с детским садом. Это предусматривает проект «PUZ Mezon», который опубликовала претура Рышкановки. Но под этим участком находится кишиневская каменная шахта. NM изучил проект и поговорил с экспертами о том, безопасно ли это строительство и каковы риски.

Что за «PUZ Mezon»?

Проект зонального градостроительного плана (PUZ), который условно можно назвать «PUZ Mezon», включает территорию внутри периметра улиц Матей Басараб — Флорилор — Студенческая — Московский бульвар. Участок, на котором предполагается строительство жилкомплекса, немного меньше этого периметра и включает территорию завода «Мезон» и заброшенной поликлиники. В действующем Генеральном градостроительном плане Кишинева, утвержденном еще в 2007 году, указано, что эта территория предназначена для промышленных объектов и социальных целей. Именно поэтому нужен PUZ, который изменит назначение земельного участка.

Разрешение на разработку «PUZ Mezon» подписал 26 июня 2023 года вице-мэр Кишинева Илие Чебан. Мэрия также выдала разрешение на проектирование, а главное управление архитектуры Кишинева — план размещения недвижимости.

Кишиневская шахта пролегает под территорией «PUZ Mezon» и занимает примерно треть участка под строительство нового жилкомплекса. На схеме шахта обозначена крупной клеткой. Она находится в северной части участка.

Проект «PUZ Mezon» предусматривает преобразование промышленной зоны в смешанную, которая будет включать жилые функции с дополнительными объектами и соответствующей инфраструктурой (торговые/офисные/сервисные), а также образовательные функции. Кроме того, территорию заброшенной поликлиники (кадастровый номер 0100413216) планируют преобразовать в зону с жилой функцией. На участке застройки предлагается установить режим этажности от P+2E до P+21E — от 2 до 21 этажа с партером).

В документе отмечено, что на этапе разработки обоснования, которое предшествовало разработке «PUZ Mezon», выяснилось, что в этой зоне нет учреждений дошкольного образования и школы младших классов. Поэтому в пределах жилой зоны предлагается построить детский сад, совмещенный с начальными классами, на 470 мест, несколько образовательных учреждений и детских центров на первых этажах жилых домов с общей вместимостью около 220 мест.

Эксперт в области градостроительства Роман Гунявый в беседе с NM уточнил, что, согласно процедуре, министерство инфраструктуры должно выдать заключение по проекту «PUZ Mezon», и только потом муниципальный совет Кишинева сможет проголосовать за проект.

Безопасно ли строить на этом участке?

О том, что в Кишиневе разрабатывают «PUZ Mezon» и хотят изменить назначение этого участка, написала муниципальный советник от партии «Действие и солидарность» (PAS) Анетта Дабижа. Она также написала, что около двух лет назад было представлено технико-экономическое обоснование, в котором говорилось, что через 20-30 лет земля на этом участке может обрушиться, если не будет проекта восстановления и модернизации шахты. Обрушение может затронуть 160 тыс. человек, живущих в этом районе.

В проекте «PUZ Mezon» также говорится, что в 2002 году провели техническую экспертизу состояния и устойчивости раскопок на участке, закрепленном за предприятием «Кишиневская шахта», и выявили три зоны риска. В связи с этим рекомендовали провести дополнительное исследование.

Роман Гунявый тоже считает, что необходимо провести исследование этого участка и самой шахты, поскольку в проекте «PUZ Mezon» предусмотрено изменение нагрузки. Без основательного изучения невозможно определить, насколько безопасно будет строительство. «Нужно провести определенные исследования. Я не думаю, что кто-то их проводил. Речь идет о большом объекте. Ничего экстрасложного в самом строительстве нет, поскольку в мире есть очень сложные инженерные объекты. Просто нужны серьезные независимые исследования, но я не уверен, что в Молдове есть специалисты нужного уровня», — сказал Гунявый.

Кроме того, по его словам, в министерстве инфраструктуры считают, что все зональные градостроительные планы нужно рассматривать как часть Генплана, который все еще не актуализирован. «У нас, с одной стороны, законодательство позволяет разрабатывать PUZ, но, с другой стороны, их нужно соотносить с Генеральным планом. Неправильно рассматривать каждый квартал отдельно, в отрыве от генплана, делая вид, что это просто документ, который должен просто лежать в столе», — подчеркнул эксперт.

***

Претура сектора Рышкановка 5 февраля проведет общественные консультации по проекту «PUZ Mezon». Заинтересованные стороны могут принять участие в обсуждения проекта зонального градостроительного плана.

Подробнее о новых зональных градостроительных планах можно почитать в материале «PUZ из рукава».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

главная, новостройки в Кииневе, строительство в Кишиневе, строительство на территории завода "Мезон", шахты в Кишиневе

Депутаты отреагировали на уход Мариана с поста главы парламентской комиссии после скандала в MoldATSA. Что говорят в PAS и оппозиции?

Вера Балахнова
| 29 июня, 2026
16:21

Уход депутата от правящей партии «Действие и солидарность» (PAS) Раду Мариана с поста председателя парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам после скандала вокруг госпредприятия MoldATSA не остался без внимания его коллег депутатов. Об отставке Мариана высказались коллеги по фракции и оппозиционные народные избранники, мнения которых разделились — одни хвалили его за ответственное отношение к работе, а другие решили, что этого недостаточно и призвали депутата сдать мандат.

Так, депутат от PAS Василе Грэдинару написал, что его коллега Мариан — «ответственный человек и усердный работник». «Он принял не одно решение. Некоторые из них были популярны, другие — не очень. Но он никогда не принимал решений, руководствуясь личными интересами. В случае с MoldATSA были допущены ошибки. И даже если то, что произошло, не было лично его виной, он взял на себя ответственность и подал в отставку. Раду, ты заслуживаешь моего уважения и признательности, но я уверен, что и тысяч других людей тоже», — добавил Грэдинару.

А экс-депутат Юлия Даскэлу, покинувшая PAS в ноябре прошлого года, заявила, что ухода Мариана с поста главы парламентской комиссии недостаточно. «От перемены мест слагаемых сумма не меняется. Только сдав мандат вы продемонстрируете честность и открытость», — обратилась она к Мариану.

В поддержку коллеги высказалась и депутат от PAS Лариса Новак. Она назвала его отставку «зрелым решением». «В демократии ответственность берут на себя, даже если влияние не было прямым. Иногда доверие к людям может дорого стоить. Это трудный урок, но это часть жизни», — заявила Новак.

Недоволен отставкой Мариана и депутат от партии «Демократия дома» Василий Костюк. «Он останется депутатом, но теперь у него будет меньше работы. Большая ответственность», — возмутился он.

А депутат от PAS Алик Барабой посочувствовал коллеге. «В политике иногда приходится платить за доверие к людям. Важно то, как вы поступаете, когда что-то идет не так, как вы надеялись. Раду решил взять на себя ответственность и поставить интересы команды и доверие граждан превыше всего», — написал он.

Европейская социал-демократическая партия Молдовы (PSDE) расценила отставку депутата как «сигнал о том, что общественное давление начало приносить результаты». Формирование призвало граждан и политиков быть ответственными и следить за действиями властей.

Депутат от «Альтернативы» Ион Кику напомнил, что назначение Вартика главой MoldATSA — не единственная «ошибка» Мариана. По словам Кику, депутат от PAS также должен было взять на себя ответственность за назначение Даниела Митителу директором административного совета Национального агентства регулирования в энергетике (НАРЭ). Оппозиция тогда посчитала, что кандидат не соответствует требованиям, однако Мариан на это заявил, что у победителя есть необходимый опыт и навыки.

«Я понимаю, что Мариан подал в отставку за нарушение, связанное с использованием служебного положения в связи с мошенничеством в MoldATSA. Но взял ли он на себя ответственность за использование служебного положения в связи с незаконным назначением сотрудника НАРЭ?» — отметил Кику.

Экс-депутат от партии «Платформа Достоинство и правда» (DA) Мария Чобану поддержала бывшего коллегу. «Раду отличается справедливостью и порядочностью, которые редко у нас встретишь. Раду, мы все ошибаемся в людях, независимо от возраста или жизненного опыта. Те из нас, кто знает твои человеческие качества, за тебя. Мы верим, что ты усвоил урок», — добавила она.

***

Издание ZdG опубликовало расследование, в котором утверждается, что Вангели, зарплата которого на посту директора MoldATSA достигает 110 тыс. леев, указал в резюме ложные данные. Якобы он получил лицензию пилота в одной из крупнейших частных пилотных академий Канады, и сразу после этого два года проработал пилотом на пассажирских авиарейсах Air Canada. Однако, по информации издания, это неправда — в Air Canada журналистам сообщили, что у них нет записей о таком сотруднике. Также, по данным ZdG, не подтвердилась информация и о полученной лицензии пилота.

Кроме того, журналисты выяснили, что, будучи временным директором MoldATSA в 2024 году Вангели устроил к себе на работу подругу, отдав ей должность координатора внутреннего аудита с зарплатой около 85 тыс. леев, а позже повысил ее до руководящей должности. Также оказалось, что сразу после победы в конкурсе он сделал пожертвование правящей партии, а, возглавив предприятие, повышал зарплаты. И уже в 2025 году несколько руководителей отделов указали в декларациях зарплату около 100 тыс. леев в месяц. И сам Вангели получал различные бонусы и надбавки.

Вангели отверг обвинения, заявив, что в своем резюме указал только правдивую и имеющую значение информацию.

Агентство госсобственности сначала отстранило Вангели от работы и инициировало расследование, а затем уволило, так как Вангели «утратил доверие учредителя».

29 июня депутат от партии PAS Раду Мариан объявил, что уходит с поста председателя парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам. Он объяснил это тем, что ошибся, когда рекомендовал Думитру Вангели на должность главы MoldATSA, что «ударило по репутации всей команды».

Ранее Мариан подтвердил в телеэфире, что именно он предложил кандидатуру Думитру Вангели на должность главы MoldATSA. Позже Мариан признал в соцсетях, что был неправ, продвигая Вангели на пост главы предприятия, не проверив информацию из его резюме.

В комментарии для NewsMaker депутат рассказал, что вырос в одном дворе с Вангели. Мариан пояснил, что, несмотря на давнее знакомство, он не знал, где учился Вангели, и они не были друзьями. Мариан повторил, что совершил ошибку, предложив его на этот пост.

Президент Майя Санду сообщила, что обсудила ситуацию с Раду Марианом. По ее словам, депутат руководствовался лучшими намерениями, когда рекомендовал Думитру Вангели на должность главы MoldATSA. Глава государства подчеркнула, что не видит оснований подозревать Мариана в каких-либо нарушениях и отметила, что он «никогда не извлекал незаконной личной выгоды».

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!