В Молдове появитсят новый электронный «Кадастр недвижимости», который будет использовать ИИ для анализа данных и геоинформационную систему (ГИС) для точного отображения объектов. К тому же он будет связан со всеми сопутствующими реестрами: земель, юрлиц, госимущества и т.д. NM рассказывает, зачем нужно модернизировать кадастровую систему, кто ею сможет пользоваться и во сколько это обойдется.
Зачем нужен новый кадастр
Проект новой цифровой платформы «Кадастр недвижимости» разработало Агентство геодезии, картографии и кадастра. Проект должно утвердить правительство. Как отмечается в в пояснительной записке к проекту, необходимость перепроектирования системы кадастра вызвана сложностью административных процессов из-за фрагментации существующих информационных ресурсов. «Сейчас кадастровая система работает через 39 подразделений, и у каждого из них своя база данных. Эта децентрализованная структура уже не соответствует современным требованиям прозрачности и не отвечает актуальным тенденциям цифровизации», — указано в пояснительной записке.
Модернизация кадастровой системы, по мнению агентства, повысит прозрачность сделок, упростит налоговое администрирование, предотвратит мошенничество и обеспечит совместимость с другими государственными информационными ресурсами. Внедрение новой цифровой системы даст гражданам быстрый доступ к точным и актуальным данным из кадастра, а также сократит время и затраты на оформление документов, избавив от бюрократии и бумажной волокиты. Пользователи смогут круглосуточно получать необходимые документы через защищенный онлайн-портал.
Основные новшества
В пояснительной записке к проекту говорится, что благодаря внедрению искусственного интеллекта (ИИ) удастся автоматизировать процессы, связанные с проверкой и анализом данных. Кроме того, в платформу интегрируют геоинформационную систему (ГИС), что обеспечит более точное позиционирование.
Система будет включать три раздела: правовую информацию, графику и кадастровую стоимость. В правовом разделе можно будет узнать кадастровый номер, информацию о праве собственности и подтверждающих документах, историю сделок, ограничения и другие данные. Графический раздел будет включать карту и обеспечит интеграцию с ГИС. Он включит в себя две подсистемы, которые будут отображать общий кадастровый план и план каждого этажа здания. Последний раздел будет содержать информацию о стоимости недвижимости.
Основной задачей системы будет регистрация и обновление данных о недвижимости, предоставление доступа к информации в реальном времени и выдача кадастровых документов. К системе получат доступ местные и центральные органы власти, физические и юридические лица, использующие кадастровые данные в личных, коммерческих, исследовательских или инвестиционных целях, а также финансовые и кредитные учреждения для оценки залоговой недвижимости. Также системой смогут пользоваться судебные и правоохранительные органы, архитекторы, технические эксперты и другие специалисты.
Государственные информационные системы и реестры смогут обмениваться данными с «Реестром недвижимости» через правительственную платформу MConnect. С нового цифрового кадастра будет открыт доступ к реестрам земель, населения, юридических лиц, памятников, опасных производственных объектов, государственного имущества, к водному кадастру и другим государственным базам данных. При этом эти системы будут взаимосвязаны между собой и обмен данными будет возможен в обоих направлениях.
Во сколько обойдется новый кадастр
Разработка информационной системы «Кадастр недвижимости», по оценке агентства, обойдется в 21,7 млн леев. Для реализации проекта Всемирный банк предоставит кредит 776 тыс. леев, Немецкое агентство международного сотрудничества (GIZ) — грант 7,3 млн леев, еще 300 тыс. леев выделят из госбюджета. Оставшуюся сумму покроют за счет финансовой поддержки ЕС.
Новый цифровой «Кадастр недвижимости», как отмечается в пояснительной записке, требует значительных инвестиций, но этот проект власти рассматривают, как стратегическую инвестицию, которая обеспечит долгосрочную экономическую выгоду за счет повышения эффективности управления кадастровыми данными и снижения операционных расходов.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.
Хотите поддержать то, что мы делаем?
Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.
Поддержи NewsMaker!
