Новости

В Молдове модернизируют систему кадастра. Зачем это нужно и сколько будет стоить

Кирилл Сажин
| 14 мая, 2025
19:02

В Молдове появитсят новый электронный «Кадастр недвижимости», который будет использовать ИИ для анализа данных и геоинформационную систему (ГИС) для точного отображения объектов. К тому же он будет связан со всеми сопутствующими реестрами: земель, юрлиц, госимущества и т.д. NM рассказывает, зачем нужно модернизировать кадастровую систему, кто ею сможет пользоваться и во сколько это обойдется.

Зачем нужен новый кадастр

Проект новой цифровой платформы «Кадастр недвижимости» разработало Агентство геодезии, картографии и кадастра. Проект должно утвердить правительство. Как отмечается в в пояснительной записке к проекту, необходимость перепроектирования системы кадастра вызвана сложностью административных процессов из-за фрагментации существующих информационных ресурсов. «Сейчас кадастровая система работает через 39 подразделений, и у каждого из них своя база данных. Эта децентрализованная структура уже не соответствует современным требованиям прозрачности и не отвечает актуальным тенденциям цифровизации», — указано в пояснительной записке.

Модернизация кадастровой системы, по мнению агентства, повысит прозрачность сделок, упростит налоговое администрирование, предотвратит мошенничество и обеспечит совместимость с другими государственными информационными ресурсами. Внедрение новой цифровой системы даст гражданам быстрый доступ к точным и актуальным данным из кадастра, а также сократит время и затраты на оформление документов, избавив от бюрократии и бумажной волокиты. Пользователи смогут круглосуточно получать необходимые документы через защищенный онлайн-портал.

Основные новшества

В пояснительной записке к проекту говорится, что благодаря внедрению искусственного интеллекта (ИИ) удастся автоматизировать процессы, связанные с проверкой и анализом данных. Кроме того, в платформу интегрируют геоинформационную систему (ГИС), что обеспечит более точное позиционирование.

Система будет включать три раздела: правовую информацию, графику и кадастровую стоимость. В правовом разделе можно будет узнать кадастровый номер, информацию о праве собственности и подтверждающих документах, историю сделок, ограничения и другие данные. Графический раздел будет включать карту и обеспечит интеграцию с ГИС. Он включит в себя две подсистемы, которые будут отображать общий кадастровый план и план каждого этажа здания. Последний раздел будет содержать информацию о стоимости недвижимости.

Основной задачей системы будет регистрация и обновление данных о недвижимости, предоставление доступа к информации в реальном времени и выдача кадастровых документов. К системе получат доступ местные и центральные органы власти, физические и юридические лица, использующие кадастровые данные в личных, коммерческих, исследовательских или инвестиционных целях, а также финансовые и кредитные учреждения для оценки залоговой недвижимости. Также системой смогут пользоваться судебные и правоохранительные органы, архитекторы, технические эксперты и другие специалисты.

Государственные информационные системы и реестры смогут обмениваться данными с «Реестром недвижимости» через правительственную платформу MConnect. С нового цифрового кадастра будет открыт доступ к реестрам земель, населения, юридических лиц, памятников, опасных производственных объектов, государственного имущества, к водному кадастру и другим государственным базам данных. При этом эти системы будут взаимосвязаны между собой и обмен данными будет возможен в обоих направлениях.

Во сколько обойдется новый кадастр

Разработка информационной системы «Кадастр недвижимости», по оценке агентства, обойдется в 21,7 млн леев. Для реализации проекта Всемирный банк предоставит кредит 776 тыс. леев, Немецкое агентство международного сотрудничества (GIZ) — грант 7,3 млн леев, еще 300 тыс. леев выделят из госбюджета. Оставшуюся сумму покроют за счет финансовой поддержки ЕС.

Новый цифровой «Кадастр недвижимости», как отмечается в пояснительной записке, требует значительных инвестиций, но этот проект власти рассматривают, как стратегическую инвестицию, которая обеспечит долгосрочную экономическую выгоду за счет повышения эффективности управления кадастровыми данными и снижения операционных расходов.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

главная, Кадастр недвижимости Молдовы

NM Espresso: судью по делу Гуцул запугивали, молодым специалистам добавят по 3 тыс. леев к зарплате, Чебан ждет от Румынии «четкого ответа»

Марина Гильен
| 7 Август, 2025
08:08

Дело Гуцул: угрозы судье

Судье Анне Кучереску, приговорившей башкана Гагаузии Евгению Гуцул к семи годам тюремного срока, в течение нескольких недель угрожали, слали фотографии обезглавленных тел, похоронные венки и звонили по ночам. Об этом сообщил глава Высшего совета магистратуры Серджиу Караман и назвал происходящее «прямой атакой на судью».

Кучереску в связи с этим подала в полицию официальную жалобу. Глава полиции Виорел Чернэуцану рассказал, что семья Гуцул, после того как ее перевели под домашний арест, переехала в дом, где живет судья. По его словам, речь идет о «невиданной форме давления», связанной, возможно, с группировкой Илана Шора.

А глава МИД Михай Попшой, отвечая на критику Кремля приговора башкану, обвинил Россию во вмешательстве во внутренние дела страны. «Времена, когда Москва диктовала нам, что делать, давно прошли», — заявил министр.

Тем временем Центр независимой журналистики и медиа-НПО осудили нападения сторонников Гуцул на журналистов у здания суда 5 августа, назвав их действия «нарушением прав и безопасности» представителей прессы. И призвали власти и полицию защитить журналистов.

Выборы: блок Împreună, Нэстасе

Центризбирком зарегистрировал экс-лидера DA Андрея Нэстасе независимым кандидатом на парламентских выборах. Он пообещал бороться за страну, «в которой каждого уважают, а коррупция наказывается».

А блок Împreună, в который входят Партия перемен и Зеленая экологическая партия, подал документы в ЦИК для участия в парламентских выборах.

В Приднестровье вновь продлили ЧП

В Приднестровье в седьмой раз продлили режим чрезвычайного положения (ЧП) в экономике. Власти Левобережья заявили, что газовая проблема остается нерешенной и «продолжает усугублять экономический кризис».

Удары РФ и газоснабжение Молдовы

В Измаильском районе Одесской области российские беспилотники повредили газовую инфраструктуру. Жители приграничных районов Молдовы и Румынии слышали взрывы и видели зарево пожара на украинской территории.

Газоснабжение Молдовы не пострадало, сообщили в министерстве энергетики.

Чебан VS МИД Румынии

Мэр Кишинева Ион Чебан заявил, что оспорит запрет на въезд в Румынию, назвав его «исключительно политическим решением», связанным с предстоящими выборами. Столичный градоначальник обвинил президента Молдовы Майю Санду и президента Румынии Никушора Дана в сговоре. Чебан сообщил, что его адвокаты уже направили запросы в компетентные органы Румынии, но не получили «четкого ответа».

Экстрадиция Плахотнюка: комментарий минюста

Министр юстиции Вероника Михайлов-Морару отвергла обвинения задержанного в Греции Влада Плахотнюка о затягивании экстрадиции. Она утверждает, что молдавские власти быстро и по закону инициировали все процедуры.

Министр уточнила, что о задержании Плахотнюка Греция сообщила 22 июля, запрос об экстрадиции прокуратура подала 24 июля, а министерство юстиции — 4 августа.

Побег обвиняемого в Чимишлии

Из здания суда в Чимишлии сбежал обвиняемый в изнасиловании несовершеннолетних. Чернэуцану, объясняя, как это произошло, сказал: «Он вышел в туалет». Полиция начала поиск и служебное расследование.

Позднее в полиции сообщили, что беглеца задержали.

Непогода и ремонт дорог

Правительство выделит почти 3 млн леев на восстановление инфраструктуры в населенных пунктах, пострадавших от ливней в мае и июне. Власти направят средства на ремонт дорог в Оргеевском, Страшенском, Хынчештском и Рышканском районах.

Ураганный ветер в Бельцах

А в Бельцах накануне бушевал ураганный ветер. Последствия — десятки поваленных деревьев, снесенные крыши зданий и поврежденные торговые палатки в центре города. Шквальный ветер повредил также объекты инфраструктуры.

Молодые специалисты и помощь властей

До конца года более 4 тыс. молодых людей до 35 лет, впервые устроившихся на работу в стратегически важных отраслях Молдовы, будут получать от государство ежемесячную надбавку к зарплате 3 тыс. леев без налогообложения. Программа охватывает ключевые сферы, включая пищевую, электронную, химическую промышленности, а также производство машин, текстиля и строительных материалов, где остро не хватает рабочих.

Эта мера, по словам премьера Дорина Речана, должна способствовать тому, чтобы молодежь «работала здесь, дома».

Молдова и Франция

Молдавские граждане, живущие и работающие во Франции, вскоре смогут получать там пенсии и другие соцвыплаты — Франция утвердила соглашение с Молдовой. Документ позволяет суммировать стаж и взносы в двух странах.

Молдова и Болгария

Лоукостер Wizz Air откроет с 26 октября прямой рейс Кишинев — София. Самолеты будут летать четыре раза в неделю.

«Есть вопросы» к Адриану Лупушору

Что происходит с молдавской экономикой? Что ей мешает расти и развиваться? Как наши банки зарабатывают, не кредитуя бизнес? И спасут ли нашу экономику неквалифицированная рабочая сила из-за рубежа и € 1,9 млрд от ЕС? На эти и другие вопросы ответил директор аналитического центра Expert-Grup Адриан Лупушор в интервью NM «Банки в Молдове — тормоз экономического роста».

Другая Молдова: Калараш

В новом выпуске «Другая Молдова 2.0» узнаем, чем живет Калараш, как власти развивают туризм и почему здесь хотят избавиться от советского наследия. А еще о состоянии дорог, отношении к ЕС, мечтах местной молодежи и дельтапланах над холмами Кодр.

Поезд Бухарест — Киев

Поезд Бухарест–Киев через Молдову может вернуться на маршрут после многолетнего перерыва — первый тестовый рейс состоится уже на этой неделе. Состав пойдет через Яссы и Кишинев, а если испытания пройдут успешно, регулярное сообщение восстановят этим летом.