facebook.com

În regiunea Circului va fi construit un centru de business de 21 de etaje și patru blocuri de locuit

Între clădirea Circului și biserica „Constantin și Elena” ar putea fi construit un complex din patru blocuri de locuit și un business centru de 21 de etaje. Inițiativa a fost aprobată în cadrul primei ședințe a noii componențe a Consiliului Național al Monumentelor Istorice. Informația a fost confirmată pentru NM de către vicepreședintele instituției, Ion Ștefăniță. 

Pe 29 ianuarie s-a desfășurat prima ședință, în noua componență, a Consiliului Național al Monumentelor Istorice din cadrul Ministerului Educației, Culturii și Cercetării. Este vorba despre instituția care dă undă verde proiectelor de construcție în zona istorică a Chișinăului și în zonele protejate drept monumente arhitecturale. Fără aprobarea Consiliului, desfășurarea lucrărilor de construcție pe teritoriul sau în apropierea monumentelor este interzisă.

În cadrul primei ședințe, noua componență a consiliului a aprobat proiectul care prevede construcția a patru blocuri de locuit: două a câte 14 etaje și, respectiv, alte două, a câte 17 etaje. Pe lângă acestea, în regiune va fi construit și un centru de business care va cuprinde 21 de etaje. Beneficiarul proiectului este compania de construcții Urbanconstruct TT. Drept arhitect figurează biroul Altamira.

facebook.com

Proiectul va fi implementat chiar în zona protejată drept monument național de arhitectură, care include cimitirul din zonă și biserica Constantin și Elena, ctitorită în 1777.

Contactat de NM, Ion Ștefăniță a confirmat că instituția a aprobat proiectul, însă a refuzat să ofere, deocamdată, informații suplimentare.

Precizăm că fosta componență a Consiliului a respins de mai multe ori inițiativa. Membrii acestuia au argumentat că proiectul propus distruge ca monument de arhitectură complexul care include biserica din regiune și acoperă în totalitate clădirea Circului.

Componența Consiliului Național al Monumentelor Istorice, fără aprobarea căruia este imposibilă construcția în centrul istoric al Chișinăului, a fost schimbată înainte de termen, pe 13 ianuarie, prin decizia ministrului interimar al Educației, Culturii și Cercetării, Lilia Pogolșa. Potrivit surselor NM, în noua componență a fost inclus arhitectul business-centrului de opt etaje care urma să fie construit în locul cafenelei Guguță, Iurie Povar, precum și Ion Ștefăniță, șeful Agenției de Inspectare și Restaurare a Monumentelor.

Organizațiile neguvernamentale au criticat decizia de modificare a componenței Consiliului și au calificat-o drept ilegală. MECC, timp de două săptămâni, nu a comentat decizia.

If you have found a spelling error, please, notify us by selecting that text and pressing Ctrl+Enter.

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Business Estate: 10.000 m² de spații comerciale în fiecare an — și piața pe care o modelăm

Business Estate: 10.000 m² de spații comerciale în an — și piața pe care o modelăm 10.000+ m² de tranzacții pe an. Birouri, retail, showroom-uri, depozite, parcări.

Business Estate este echipa care lucrează zilnic de ambele părți ale tranzacției în Chișinău: găsește spații potrivite pentru business și identifică chiriași și cumpărători pentru proprietari.

În spatele acestor cifre nu se ascunde doar metrajul. Sunt sute de companii care, datorită Business Estate și-au găsit locul pe piață, și zeci de proprietari care au încetat să piardă bani pe spații inactive. “Vedem piața din interior și observăm primii încotro se îndreaptă”.

Încotro se îndreaptă piața imobiliară comercială din Chișinău ?

Pe fondul creșterii prețurilor la energie și al majorării taxelor, business-ul își schimbă comportamentul: numărul companiilor crește, dar fiecare caută spații tot mai compacte.

Cererea s-a mutat spre segmentul compact. Pentru birouri și retail peste 200 m² cererea este practic inexistentă. Interesul principal se concentrează pe suprafețe de până la 120 m² — formatul optim pentru retail, showroom sau un birou mic, care asigură prezența companiei în oraș fără o povară financiară excesivă.

Segmentul depozitelor se comportă diferit — aici este căutat intervalul de 200–1000 m², suficient pentru distribuitori și importatori, dar fără a necesita complexe logistice capital-intensive.

Tarife medii de chirie în Chișinău:

  •  retail — 20 €/m²
  •  birouri — 15–16 €/m²
  •  depozite — 5–6 €/m²

„Numărul afacerilor de pe piață crește, dar modelul de comportament s-a schimbat — companiile nu mai iau spații «pentru viitor».

Fiecare metru pătrat trebuie justificat din punctul de vedere al cifrei de afaceri și al costurilor”, menționează reprezentanții Business Estate.

De ce funcționează abordarea noastră

Un spațiu mare, care așteaptă ani de zile chiriașul „ideal”, pierde în fața unui obiect împărțit în blocuri de până la 120 m². Reducerea tarifului și divizarea inteligentă a suprafeței aduc astăzi proprietarului mai mult decât așteptarea.

Tocmai de aceea, obiectele pe care le poziționăm corect se închiriază în câteva zile lucrătoare — uneori chiar în 24 de ore. Vezi un caz real

Proprietarii care își adaptează obiectul la cererea actuală împreună cu Business Estate — ca suprafață, preț și viteza tranzacției — închiriază și vând semnificativ mai rapid decât cei care se agață de spații mari și nelichide.

Cauți un spațiu sau vrei să închiriezi/vinzi mai rapid un obiect?

Echipa Business Estate te ajută!

+373 78875828

Instagram

Nu mai sunt articole de afișat.
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

x
x

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: