Interviu cu Vlad Musteață: Ce lasă în urmă COVID-19. Piața imobiliară la un an de la începtul pandemiei

Pandemia și criza economică au cauzat o creștere a cererii pe piața imobiliară din Republica Moldova. Îngrijorați de instabilitate, o mare parte din oameni au decis să-și investească banii în imobile. Piața reacționat, prin urmare prețurile au crescut cu 8% anul trecut și cu 7% anul acesta. Pe primul loc în vânzări sunt casele.

L-am rugat pe Vlad Musteață, directorul celei mai puternice companii imobiliare din Moldova — Proimobil.md să aducă puțină claritate în această statistică.

Cum arată la un an distanță piața imobiliară din Republica Moldova?

Vlad Musteață: Bineînțeles că nu mai putem vorbi despre aceeași piață imobiliară care era înainte de pandemie. Și asta pentru că în ultimul an s-a reorientat mult.

În perioada în care lumea a fost obligată să-și limiteze ieșirile și a stat mai mult în izolare, pe site-ul www.proimobil.md am înregistrat intrări record, fenomen pe care nu l-am mai întâlnit până atunci.

Majoritatea celor care locuiesc în blocuri vechi, au început să caute case noi. Cei care locuiau în apartamente cu suprafață mică, și-au dat seama că trebuie să se mute în unele mai încăpătoare. S-a observat o reorientare a pieței spre case sau townhouse-uri. Sincer, la un moment dat nici nu aveam atâtea oferte pentru a acoperi toate cererile.

Ați declarat anterior pentru PRO-TV Chișinău că se așteaptă o majorare de preț pentru locuințele noi cu până la 15% și iată că s-a și întâmplat. Ce a cauzat creșterea prețurilor?

Vlad Musteață: În perioada pandemiei prețurile la apartamente, dar și la case, au crescut cu aproximativ 10%. A fost un cumul de evenimente care au dus la asta, principalul motiv fiind totuși creșterea cererii. Din cauza instabilității economice, moldovenii au decis să nu mai țină banii la saltea și nici în bănci, ci să-i investească în sectorul imobiliar, unul dintre cele mai sigure sectoare din lume. În același timp oferta a scăzut, numărul mic de autorizații acordate în 2019–2020 a format un deficit de locuințe noi.

În ce categorii de imobile s-a resimțit această creștere de preț?

Vlad Musteață: Dacă într-un interviu acordat la început de pandemie declaram că prețurile au crescut doar la case, acum putem vorbi despre prețuri majorate și la apartamentele din blocurile noi.

Care este poziția băncilor față de piața imobiliară în acest an pandemic? Se mai acordă credite imobiliare?

Vlad Musteață: În fond, băncile au fost cele mai sceptice în privința pieței imobiliare. Acum însă acestea au simplificat din nou procedurile de obținere a creditelor, recăpătându-și astfel încrederea în piața imobiliară și încurajând clienții să-și procure locuințe. Programul Guvernamental «Prima Casă” de asemenea și-a schimbat termenii și a devenit mult mai accesibil pentru clienți. În acest moment cea mai mare parte din tranzacții se efectuează prin ipotecă.

Potrivit celor mai recente date ale Biroului Național de Statistică, în ianuarie-septembrie 2020 au fost date în exploatare 5008 locuințe, cu 1585 locuințe (sau cu 24,0%) mai puțin față de ianuarie-septembrie 2019. Suprafața totală a locuințelor date în exploatare în ianuarie-septembrie 2020 a constituit 397,0 mii m² sau cu 20,6% mai puțin față de perioada similară a anului 2019

Sursa: bani.md

 

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

NM Espresso: Cum vor ajunge 10 mii de soldați ruși în Transnistria, ce se va întâmpla cu tariful la energie electrică în vară, de ce Israelul bombardează Iranul

Sandu despre Transnistria, Rusia și alegeri

Președinta Maia Sandu a avertizat că Rusia ar putea provoca «o criză și mai mare» în Transnistria pentru a destabiliza Republica Moldova înainte de alegeri. Potrivit ei, Moscova ar putea recurge la șantaj și corupție pentru a influența votul în stânga Nistrului. Șefa statului a subliniat că autoritățile vor face totul pentru ca alegerile să se desfășoare liber, dar «cea mai mare problemă» rămâne a fi retragerea trupelor ruse.

Sandu, la fel ca și anterior premierul Dorin Recean, a declarat că Rusia ar putea trimite până la 10 mii de soldați în Transnistria, utilizând curse civile și pașapoarte diplomatice. Consilierul Maiei Sandu în domeniul apărării, Stanislav Secrieru, a accentuat că Moscova «nu are nevoie de soldați în uniformă» — pentru un război hibrid sunt suficienți oameni «în blugi», așa cum s-a procedat în perioada URSS.

Percheziții la OrheiLand

În parcul de distracții OrheiLand, construit de politicianul pro-Kremlin fugar Ilan Șor, au loc percheziții. Potrivit poliției, perchezițiile se desfășoară în cadrul unei anchete privind evaziunea fiscală. Acțiunile de urmărire penală au loc sub conducerea Procuraturii pentru Combaterea Criminalității Organizate și Cauze Speciale (PCCOCS).

Dragalin nu a trecut vettingul

Fosta șefă a Procuraturii Anticorupție, Veronica Dragalin, nu a trecut evaluarea (vetting-ul), deoarece și-a dat demisia în timpul procedurii — conform legii, aceasta este echivalentă cu eșecul. Comisia a menționat că Dragalin a depus la timp declarațiile, dar a răspuns complet la solicitări abia după o lună și jumătate, invocând «motive personale». Raportul a fost deja transmis Consiliului Superior al Procurorilor, care urmează să ia o decizie în termen de 30 de zile.

Pedepsirea cruzimii față de animale

Inspectoratul General al Poliției a anunțat reținerea a doi locuitori din Hâncești, suspectați de cruzime față de un animal. Este vorba despre un cățeluș găsit într-un container de gunoi cu labele și coada tăiate.

Acesta este unul dintre puținele cazuri în care un asemenea act a ajuns în atenția publicului, iar suspecții au fost identificați. NM relatează de ce cazurile de cruzime față de animale rămân nepedepsite și cum poate fi schimbată această situație.

Deces într-un salon de înfrumusețare: continuare

Procuratura Generală a trimis în judecată dosarul privind moartea unei femei după ce i s-a făcut o procedură cosmetică într-un salon din Chișinău. Acuzatele, anestezista Ecaterina Maniuc și colega sa, efectuau intervenții chirurgicale într-un salon de înfrumusețare fără acreditare medicală. Ele riscă până la 5 ani de închisoare. Dosarul de învinuire a patroanei salonului, Irina Borodkina, a fost disjuns într-o procedură separată.

Tariful la energie electrică

Din vară ar putea crește prețul de achiziție al energiei electrice, a declarat ministrul Energiei, Dorin Junghietu. NM explică de ce tarifele pentru consumatori, cel mai probabil, vor rămâne neschimbate, în pofida creșterii prețurilor de piață.

Recean în Austria

Prim-ministrul Dorin Recean a plecat în Austria pentru a participa la Forumul European de la Wachau, unde a discutat cu liderii UE despre integrarea europeană a Republicii Moldova și cooperarea regională. De asemenea, s-a întâlnit cu cancelarul austriac Christian Stocker și a discutat despre atragerea investițiilor austriece în Moldova.

Proiectul special «O altă Moldovă» revine

Echipa NewsMaker lansează sezonul doi al emisiunii de tip travel-show cu tentă socio-politică. Urmează orașe noi, oameni noi și descoperiri neregizate. Premiera sezonului 2, cu o nouă componență a prezentatorilor, va putea fi urmărită pe 13 iunie pe canalul de YouTube al NewsMaker Moldova și pe site-ul nostru.

Prima noastră oprire — Bălți, capitala neoficială de nord, nod de transport, centru industrial, cultural și comercial. În acest episod, Dașa și Denis vor merge pe străzile și în curțile orașului, vor vorbi cu locuitorii din Bălți, vor explora legendele și stereotipurile acestuia și vor afla de ce nu trebuie să critici niciodată orașul natal și ce consecințe poate avea acest lucru.

Vandalism în cimitirul evreiesc din Chișinău

La Chișinău, persoane necunoscute au profanat 36 de morminte din cimitirul evreiesc, desenând simboluri naziste. Primăria a calificat aceste acțiuni drept «inacceptabile» și a promis colaborare cu poliția.

Actul de vandalism a fost înregistrat pe 3 iunie, după care Muzeul Istoriei Evreilor din Moldova a informat autoritățile și organizațiile internaționale. Poliția a deschis un dosar penal, iar Partidul Socialiștilor a cerut o «anchetă operativă și transparentă».

Lovitura Israelului asupra Iranului

Israelul a lansat atacuri asupra Iranului. Autoritățile israeliene au declarat că au vizat programul nuclear iranian. Forțele aeriene israeliene au lovit instalații de îmbogățire a uraniului din Natanz și Fordow, baze de rachete din Kermanshah și Khorramabad, precum și Teheran, Isfahan, Tabriz și alte mari orașe iraniene.

Președintele SUA, Donald Trump, a îndemnat Iranul să semneze un acord nuclear pentru a «opri măcelul» și a evita o nouă escaladare. El a declarat că a oferit Teheranului «șansă după șansă», dar acum avertizează: «Va fi doar mai rău».

Vasile Bolea, Victoria Furtună și Ion Ceban s-au ales cu trofee de la comunitatea LGBTQ+. Premiul mare a ajuns la Blocul Victorie

Centrul de Informaţii Genderdoc-M a decernat și în 2025 anti-premiile „Strachina de Jmalț”. Potrivit unui comunicat al Centrului, „laureații” au fost desemnați „pentru deformarea discursului public despre drepturi, libertăți și diversitate”. Într-o ceremonie din data de 13 iunie, trei politicieni și două partide au fost în atenția comunității LGBTQ+. 

Premiul „Elefantul în prăvălia de porțelan” a fost decernat lui Vasile Bolea, pentru „imobilizarea valorilor tradiționale cu o grație demnă de codul penal și un aplomb retoric de tribunal moral medieval”.

La categoria „Călcat prin străchini”, premiul a mers către Partidul MAN, „pentru promovarea neobosită a Marșului Pride prin atacuri repetate care n-au făcut decât să amplifice vizibilitatea evenimentului”.

Premiul pentru categoria „A-ntrat nora-n blide” a fost acordat Victoriei Furtună, pentru „lupta cu hulubii netradiționali, o misiune demnă de o epopee în care păsările devin dușmanii civilizației”.

Marele premiu, „Ligheanul de Plastic” a fost luat de Blocul Victorie, pentru „propaganda propagandei propagandiștilor, un exercițiu tautologic ce a revoluționat circul informațional și a dus dezinformarea la rang de virtute”.

Premiul „Votul poporului: Drușlacul de aluminiu” a mers către Ion Ceban, pentru „versatilitatea cu care filtrează democrația și pentru efortul constant de a strânge „voința populară” într-un recipient de uz casnic”.

„Anti-premiile „Strachina de jmalț” nu recompensează eforturi reale, ci pun reflectorul pe incoerența, ipocrizia și cinismul celor care atacă drepturile omului în numele unor „valori” ambigue. Este un exercițiu de umor, memorie și rezistență – o formă de a spune adevărul râzând”, se menționează în comunicatul Centrului Genderdoc-M.

Menționăm că evenimentul este organizat anual de către Centrul Genderdoc-M, ca parte a Festivalului Comunității LGBT+ din Moldova.

„Moldova altfel” revine la NewsMaker: fotoreportaj de la premiera noului sezon

Pe 12 iunie, în galeria de artă „Plai”, a avut loc o proiecție închisă a primului episod din sezonul al doilea al proiectului „Moldova altfel”, realizat de NewsMaker. De această dată, jurnaliștii au ajuns la Bălți – capitala neoficială a nordului – pentru a surprinde orașul prin ochii localnicilor: cu durere, speranță, umor autoironic și multă căldură umană.

În timpul proiecției, publicul a râs, a empatizat, a recunoscut locuri familiare și a retrăit amintiri personale. Vă invităm să descoperiți atmosfera evenimentului în reportajul foto de mai jos.

(VIDEO) Svastici pe morminte în Chișinău/Procuratura verifică OrheiLand/Consiliul lui Recean a pus sancțiuni

Cele mai importante știri din Moldova și din lume în noua ediție NewsMaker!
Subiectele ediției:
— Percheziții la OrheiLand. Distracții cu tentă de evaziune fiscală?
— 36 de morminte vandalizate și profanate: „Ar putea fi parte a unui scenariu”
— Blocul „Alternativa” la protest: Vor Consiliul Audiovizualului sub controlul opoziției
— Israelul a atacat Iranul. Chișinăul a emis o alertă de călătorie
— Deciziile Consiliului de Supervizare: între neîncredere și susținere în Parlament
— Semințele de culturi furajere produse în Moldova, acceptate pe piața UE
— În loc de omagiu – uitare și ruine: Centrul „Eugen Doga”, lăsat să moară înainte să existe
— „Moldova Altfel” revine cu un nou sezon: primul episod, dedicat orașului Bălți
Abonați-vă la NewsMaker – cele mai actuale știri fără cenzură.
Nu uitați să apăsați pe clopoțel pentru a nu rata noile ediții: zilnic, la 15:00 și 19:00, de luni până vineri.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

(VIDEO)„Moldova nu înseamnă doar Chișinău”: NewsMaker lansează un nou sezon al proiectului „Moldova altfel”

Adevărată, sinceră, așa cum este în realitate – „Moldova altfel” revine

În galeria de artă „Plai” a avut loc o proiecție închisă a primului episod din sezonul al doilea al proiectului „Moldova altfel”, realizat de NewsMaker. De această dată, jurnaliștii au mers la Bălți – capitala din nordul țării – pentru a arăta orașul așa cum îl văd localnicii: cu durere, speranță, autoironie și căldură. Potrivit autorilor, proiectul va continua să exploreze Moldova dincolo de Chișinău – cu poveștile ei autentice, provocările și oamenii săi. În timpul premierei, spectatorii au râs, au empatizat, au recunoscut locuri familiare și au împărtășit amintiri personale. Episodul va fi disponibil publicului larg începând cu 13 iunie – pe canalul de YouTube și site-ul NewsMaker.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

Больше нет статей для показа
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: