Interviu cu Vlad Musteață: Ce lasă în urmă COVID-19. Piața imobiliară la un an de la începtul pandemiei

Pandemia și criza economică au cauzat o creștere a cererii pe piața imobiliară din Republica Moldova. Îngrijorați de instabilitate, o mare parte din oameni au decis să-și investească banii în imobile. Piața reacționat, prin urmare prețurile au crescut cu 8% anul trecut și cu 7% anul acesta. Pe primul loc în vânzări sunt casele.

L-am rugat pe Vlad Musteață, directorul celei mai puternice companii imobiliare din Moldova — Proimobil.md să aducă puțină claritate în această statistică.

Cum arată la un an distanță piața imobiliară din Republica Moldova?

Vlad Musteață: Bineînțeles că nu mai putem vorbi despre aceeași piață imobiliară care era înainte de pandemie. Și asta pentru că în ultimul an s-a reorientat mult.

În perioada în care lumea a fost obligată să-și limiteze ieșirile și a stat mai mult în izolare, pe site-ul www.proimobil.md am înregistrat intrări record, fenomen pe care nu l-am mai întâlnit până atunci.

Majoritatea celor care locuiesc în blocuri vechi, au început să caute case noi. Cei care locuiau în apartamente cu suprafață mică, și-au dat seama că trebuie să se mute în unele mai încăpătoare. S-a observat o reorientare a pieței spre case sau townhouse-uri. Sincer, la un moment dat nici nu aveam atâtea oferte pentru a acoperi toate cererile.

Ați declarat anterior pentru PRO-TV Chișinău că se așteaptă o majorare de preț pentru locuințele noi cu până la 15% și iată că s-a și întâmplat. Ce a cauzat creșterea prețurilor?

Vlad Musteață: În perioada pandemiei prețurile la apartamente, dar și la case, au crescut cu aproximativ 10%. A fost un cumul de evenimente care au dus la asta, principalul motiv fiind totuși creșterea cererii. Din cauza instabilității economice, moldovenii au decis să nu mai țină banii la saltea și nici în bănci, ci să-i investească în sectorul imobiliar, unul dintre cele mai sigure sectoare din lume. În același timp oferta a scăzut, numărul mic de autorizații acordate în 2019–2020 a format un deficit de locuințe noi.

În ce categorii de imobile s-a resimțit această creștere de preț?

Vlad Musteață: Dacă într-un interviu acordat la început de pandemie declaram că prețurile au crescut doar la case, acum putem vorbi despre prețuri majorate și la apartamentele din blocurile noi.

Care este poziția băncilor față de piața imobiliară în acest an pandemic? Se mai acordă credite imobiliare?

Vlad Musteață: În fond, băncile au fost cele mai sceptice în privința pieței imobiliare. Acum însă acestea au simplificat din nou procedurile de obținere a creditelor, recăpătându-și astfel încrederea în piața imobiliară și încurajând clienții să-și procure locuințe. Programul Guvernamental «Prima Casă” de asemenea și-a schimbat termenii și a devenit mult mai accesibil pentru clienți. În acest moment cea mai mare parte din tranzacții se efectuează prin ipotecă.

Potrivit celor mai recente date ale Biroului Național de Statistică, în ianuarie-septembrie 2020 au fost date în exploatare 5008 locuințe, cu 1585 locuințe (sau cu 24,0%) mai puțin față de ianuarie-septembrie 2019. Suprafața totală a locuințelor date în exploatare în ianuarie-septembrie 2020 a constituit 397,0 mii m² sau cu 20,6% mai puțin față de perioada similară a anului 2019

Sursa: bani.md

 

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

„O dată la trei luni, un tânăr moare în Armată”: Opoziția cere demisia lui Nosatîi, după tragedia de la Cahul. Reacție

Opoziția parlamentară cere demisia ministrului Apărării, Anatolie Nosatîi, după ce un adolescent de 16 ani ar fi fost împușcat mortal pe teritoriul unei unități militare din Cahul, în urma manipulării neglijente a unei arme de tip Glock de către un militar prin contract. Guvernul a catalogat incidentul drept „o tragedie imensă” și a promis o anchetă riguroasă, fără a comenta solicitările de demisie. NewsMaker a solicitat o reacție și din partea Președinției, însă până la publicarea știrii nu a primit un răspuns.

Partidul Socialiștilor din Moldova (PSRM), a calificat tragedia drept consecință directă a incompetenței conducerii Ministerului Apărării și a cerut demisia imediată a ministrului Nosatîi. Formațiunea a invocat degradarea disciplinei în Forțele Armate și a cerut Procuraturii Generale să efectueze o anchetă rapidă și transparentă. Partidul a anunțat totodată că juriștii săi sunt pregătiți să ofere asistență juridică familiei victimei.

„Datele preliminare ale anchetei și concluziile experților medico-legali șochează: în timp de pace, un copil a murit de un glonț tras dintr-o armă militară. Faptul că cetățenii, și cel mai grav copiii, devin victime ale celor chemați să îi protejeze demonstrează o degradare profundă a disciplinei și absența unui control elementar în Forțele Armate. Ministrul Apărării este obligat să demisioneze imediat”, se arată în declarația PSRM.

Socialiștii au avertizat că orice tentativă de a ascunde detalii sau de a proteja comandanții responsabili va fi considerată „complicitate la crimă.”

Deputatul Partidului Nostru, Constantin Cuiumju, a cerut demisia imediată atât a ministrului Apărării, cât și a șefului Marelui Stat Major, declarând că moartea minorului nu este un accident, ci rezultatul nepăsării și iresponsabilității instituționalizate în minister. Cuiumju a invocat și alte incidente grave produse de la începutul anului în cadrul Armatei Naționale, soldate cu pierderi de vieți, fără ca cineva să fi fost tras la răspundere. Deputatul solicită inițierea unei anchete publice și parlamentare și tragerea la răspundere penală a vinovaților.

„Un copil de 16 ani a murit în cazarma Armatei Naționale. Un civil. Un băiat care nu purta uniformă, care nu depusese jurământ, care nu avea nicio treabă cu armata. Nu mai acceptăm explicații. Nu mai acceptăm promisiuni. Prețul incompetenței voastre îl plătesc oamenii cu viețile lor. Ajunge”, a adăugat deputatul.

Liderul Partidului Național Moldovenesc, Dragoș Galbur, a formulat două întrebări concrete pe care ministrul Nosatîi trebuie să le răspundă înaintea oricărei discuții despre demisie. Prima vizează prezența minorului în unitatea militară, a doua privește practica purtării armelor Glock încărcate în afara poligonului de tragere sau a gărzii.

„Copilul despre care ieri poliția spunea că a decedat în urma unui șoc suferit după ce se speriase de o împușcătură, a decedat de fapt în urma împușcăturii propriu-zise. Cazul de la Cahul este primul când un minor este ucis într-o unitate militară”, a subliniat Galbur, adăugând că în ultimii 30 de ani au fost înregistrate 113 decese în rândul militarilor, dintre care 27 sinucideri.

Liderul PDCM, Ion Chicu, a acuzat că autoritățile încearcă sistematic să facă uitate astfel de cazuri și că nicio măsură reală de responsabilitate nu a fost luată până acum. În opinia sa, ministrul ar fi trebuit să demisioneze din proprie inițiativă.

„Pe cazul deceselor și sinuciderilor din Armata Națională, cazuri foarte frecvente care depășesc cu mult orice perioadă de până la acest ministru, o dată la trei luni moare un tânăr în armata națională. În mod normal, ministrul ar trebui să-și dea demisia singur”, a declarat Chicu.

Fosta deputată PAS Olesea Stamate a ridicat semne de întrebare despre modul în care autoritățile au comunicat cazul. Stamate a semnalat că versiunea oficială s-a schimbat de la o zi la alta, ceea ce, în opinia ei, este inacceptabil într-un caz atât de sensibil. Aceasta a pus sub semnul întrebării și scenariul conform căruia un singur glonț ar fi cauzat atât decesul băiatului de 16 ani, cât și rănirea militarului de 18 ani.

„Dacă ieri autoritățile ne informau că tânărul de 16 ani a decedat în urma unui șoc, astăzi poliția comunică o cu totul altă versiune: corpul acestuia ar fi fost penetrat de un proiectil. Cum este posibil ca un asemenea detaliu esențial să fie stabilit abia a doua zi? Familiile îndoliate, dar și societatea în ansamblu, merită răspunsuri clare, nu versiuni care se schimbă de la o zi la alta”, a declarat Stamate.

Guvernul: „Va fi o anchetă riguroasă”

Executivul a transmis condoleanțe familiei și a promis o anchetă riguroasă, fără a comenta solicitările de demisie venite din opoziție. Guvernul a subliniat că orice abateri identificate vor fi tratate cu fermitate, lăsând să se înțeleagă că răspunsurile depind de concluziile investigației în curs.

„Este o tragedie imensă care a afectat profund o familie, dar și toată comunitatea. Transmitem sincere condoleanțe părinților și tuturor celor apropiați. Va fi o anchetă riguroasă. Dacă ancheta va arăta că au existat abateri sau responsabilități asumate insuficient, ele trebuie tratate cu toată fermitatea”, a declarat purtătoarea de cuvânt a instituției, Daniela Crudu.

Amintim că, potrivit noilor detalii comunicate luni, 11 mai, de Inspectoratul General al Poliției, medicul legist care examinează corpul adolescentului de 16 ani a informat anchetatorii că, preliminar, minorul ar fi fost pătruns de glontele care l-a rănit și pe militarul în termen de 18 ani. Expertiza medico-legală continuă pentru a stabili cu exactitate cauza decesului. „Militarul care a efectuat împușcătura a fost reținut”, a comunicat IGP.

Incidentul s-a produs pe 10 mai, la unitatea militară din Cahul, unde un soldat prin contract de 20 de ani ar fi utilizat necorespunzător o armă de foc, împușcând, preliminar accidental, un militar în termen de 18 ani. Acesta a fost transportat la spital și se află în afara pericolului. Adolescentul de 16 ani, care se afla în vizită la un soldat din unitate, a decedat în urma incidentului. Inițial, poliția comunicase preliminar că minorul ar fi intrat în stare de șoc și ar fi decedat din cauza unui stop cardiac, versiune contrazisă ulterior de concluziile preliminare ale medicului legist.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!
ANRE

Prețul la motorină coboară sub 30 de lei/litru: cât vor plăti șoferii pentru carburanți pe 12 mai

Carburanții se ieftinesc în Republica Moldova. Agenția Națională pentru Reglementare în Energetică (ANRE) a stabilit prețurile care vor fi valabile pentru data de 12 mai.

Potrivit ANRE, benzina va costa 30,53 lei per litru, ceea ce reprezintă o scădere de 1 bănuț. În același timp, un litru de motorină va costa 29,77 lei, cu 0,23 de bani mai puțin.

Amintim că, de la sfârșitul lunii februarie, prețurile la carburanți la nivel global au fost afectate de războiul Israelului și SUA împotriva Iranului, înregistrând creșteri semnificative. În aprilie, după ce Washingtonul și Teheranul au convenit asupra unui armistițiu, prețurile au înregistrat scăderi, însă au rămas volatile.

Taberele de vară pentru elevi s-ar putea scumpi din cauza inflației. Cu cât vor crește prețurile?

Vacanța de vară la taberele de odihnă îi va putea costa mai mult pe părinți în acest an. Ministerul Educației și Cercetării propune majorarea cu circa 4,7% a tarifelor pentru taberele de odihnă destinate copiilor și adolescenților, invocând rata prognozată a inflației. În același timp, autoritățile susțin că o parte dintre bilete vor fi oferite gratuit copiilor din categorii vulnerabile. Prevederile se regăsesc în proiectul hotărârii de guvern privind organizarea odihnei copiilor și adolescenților în sezonul estival 2026 și vor fi examinate în ședința din 13 mai.

„Această ajustare este fundamentată pe prognoza principalilor indicatori macroeconomici pentru perioada 2024-2027, luând în considerare rata inflației estimată la 4,7% şi necesitatea de a asigura condiții optime pentru organizarea odihnei estivale”, potrivit notei de fundamentare a proiectului de hotărâre.

Potrivit documentului, costul orientativ pentru o zi într-o tabără de odihnă va constitui 402 lei pentru un copil. Pentru taberele de întremare a sănătății sportivilor, costul va ajunge la aproape 480 de lei pe zi, iar pentru taberele cu sejur de zi – la peste 315 lei.

Autoritățile centrale și locale vor trebui să ofere gratuit cel puțin 25% dintre biletele repartizate în tabere copiilor din categorii vulnerabile. Printre beneficiari se numără copiii aflați în dificultate, cei rămași fără ocrotire părintească, copiii cu dizabilități, cei din familii numeroase sau defavorizate, dar și copiii refugiați ori afectați de războiul din Ucraina.

Restul biletelor urmează să fie comercializate cu achitarea a 20% din costul acestora.

Proiectul mai prevede că taberele de odihnă și întremare a sănătății trebuie pregătite până pe 15 mai 2026, iar taberele cu sejur de zi – până pe 25 mai.

Totodată, Ministerul Educației și Cercetării va cumpăra 600 de bilete pentru elevii din instituțiile de învățământ din raioanele de est ale Republicii Moldova și municipiul Bender, precum și alte 375 de bilete pentru copiii refugiați și cei afectați de conflictul armat din Ucraina.

Pentru organizarea taberelor de vară în 2026 sunt prevăzute peste 119 milioane de lei din transferurile către bugetele locale, 12,3 milioane de lei prin bugetul Casei Naționale de Asigurări Sociale și aproape 4 milioane de lei din bugetul Ministerului Educației și Cercetării.

Și Primăria Chișinău a anunțat că va subvenționa în această vară șapte programe de odihnă pentru elevi, pentru care au fost alocate peste 36 de milioane de lei. Autoritățile municipale anunță că de activități vor beneficia mii de copii, inclusiv în tabere cu sejur de zi, tabere sportive și programe tematice. Anunțul a fost făcut de Andrei Pavaloi, șef adjunct al Direcției Generale Educație, Tineret și Sport, în cadrul ședinței Primăriei municipiului Chișinău din 11 mai.

„Este vorba despre 17 tabere cu sejur de zi, trei tabere constante, unde se vor odihni peste 6.600 de elevi, 14 tabere sportive în afara orașului, proiectul ecologic în baza Centrului COTN, inclusiv oferta educațională a 13 instituții extrașcolare”, a declarat Pavaloi.

Totodată, vor fi organizate 22 de tabere tematice organizate de Direcția Generală pentru Protecția Drepturilor Copilului și programul „Provocarea verii”, organizat de Biblioteca Municipală „B.P. Hasdeu”.

„Vreau să menționez că Primăria Municipiului Chișinău pentru acest an, în vederea odihnei elevilor, a alocat 36,2 milioane de lei, inclusiv 4,5 milioane de lei pentru pregătirea taberelor către sezonul estival”, a precizat reprezentantul Direcției Educație.

Activitățile dedicate sezonului estival au fost lansate săptămâna trecută și urmează să continue până la sfârșitul lunii mai, a mai spus Pavaloi.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

Dosarul din parcul „Sarmizegetusa”, unde un copil a murit electrocutat: doi învinuiți și un bănuit, după aproape doi ani (DOC)⚡️⚡️⚡️

La aproape doi ani de la tragedia din parcul „Sarmizegetusa” din sectorul Botanica al capitalei, unde doi copii au fost electrocutați, iar unul dintre ei a murit ulterior la spital, procurorii anunță că în dosar au fost audiați peste 20 de martori. Două persoane au fost recunoscute în calitate de învinuite, iar o persoană are statut de bănuit. Informațiile au fost oferite pentru NewsMaker de Procuratura municipiului Chișinău.

Potrivit procurorilor, de la preluarea cauzei penale de către organul de urmărire penală al CNA, a fost efectuat „un volum esențial de acțiuni de urmărire penală în vederea stabilirii adevărului pe caz”. Au fost audiați peste 20 de martori, recunoscute două părți vătămate și ridicate „acte relevante”. La fața locului, potrivit procurorilor, au fost efectuate trei cercetări, cu implicarea specialiștilor de la ANRE și ÎM „Lumteh”.

De asemenea, în cadrul anchetei au fost realizate două expertize medico-legale și două expertize tehnico-inginerești, care au durat peste opt luni.

„La moment, în calitate de învinuiți au fost recunoscuți două persoane, care au executat lucrări în parc, în calitate de bănuită a fost recunoscută persoana juridică”, se arată în răspunsul Procuraturii semnat de Radu Talpa.

Procurorii susțin că, în continuare, sunt investigate circumstanțele legate de actele finale care au stat la baza conectării sistemului de iluminat din parc.

„Dat fiind faptului, că au fost efectuate diverse lucrări de renovare în acest parc, inclusiv și modernizarea sistemului de iluminat în parc, volumul acțiunilor de urmărire penală lărgește cercul de persoane care urmează a fi audiate, examinate documente și dat apreciere juridică la caz”, mai precizează Procuratura.

Potrivit sursei, în dependență de rezultate, „în termeni proximi se întreprind măsuri în vederea finalizării urmăririi penale și expedierea cauzei penale în instanța de judecată”.

Amintim că pe 18 iulie 2024, doi copii – o fetiță de 11 ani și un băiețel de 6 ani au fost electrocutați în timp ce se jucau în parcul „Sarmizegetusa” din sectorul Botanica al Chișinăului. Minorii au fost transportați la spital. La scurt timp, fetița a decedat. Poliția a declarat că minorii ar fi atins fire care au produs un scurtcircuit. Oamenii legii declarau că a fost inițiat un proces penal pentru a stabili toate circumstanțele. Primăria Chișinău declara, la rândul ei, că nu era vorba despre cabluri care atârnau.

La câteva zile după tragedie, purtătoarea de cuvânt a Procuraturii Generale, Violina Moraru, declara că polițiștii investighează dacă construcțiile din domeniul energeticii din parc au fost date în folosință corespunzător, dacă alte construcții de la fața locului sunt calitative și dacă au fost finalizate conform prevederilor proiectului. Totodată, a menționat că vinovații riscă până la 10 ani de închisoare.

Pe 1 iulie 2025, la aproape un an de la tragedie, procurorii declarau pentru NewsMaker că nu au niciun bănuit în cazul morții copilului electrocutat în parc.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!
Colaj NM. sursă foto: poliția

Anchetă la Serviciul Antigrindină: doi minori și un băiat de 18 ani, răniți în explozii la Glodeni și Rîșcani

Serviciul Antigrindină al Ministerului Agriculturii a instituit o comisie de anchetă. Se întâmplă după ce, în raionul Glodeni, doi minori de 10 și 11 ani au fost transportați de urgență la spital în urma manevrării unui obiect asemănător unei rachete antigrindină și a exploziei acestuia. Iar în raionul Rîșcani, un băiat de 18 ani a fost transportată de urgență la un spital în urma unei explozii a unei rachete antigrindină. Situațiile au fost raportate de poliție. Potrivit informațiilor recepționate de Inspectoratul General pentru Situații de Urgență (IGSU), în situația de la Glodeni, minorii au dat foc obiectului, iar ulterior acesta a detonat. 

Ce a raportat poliția

În seara zilei de 10 mai, poliția a anunțat că doi minori, de 10 și 11 ani, au găsit în satul Petrunea, raionul Glodeni, un obiect asemănător unei rachete antigrindină. Aceștia l-au manevrat, iar obiectul a explodat. În urma incidentului, copiii au suferit traumatisme și au fost transportați de urgență la Spitalul din Bălți. Incidentul a avut loc în seara zilei de 9 mai.

Totodată, poliția a anunțat despre un alt caz, care a avut loc pe 10 mai, în satul Corlăteni, raionul Rîșcani. Potrivit oamenilor legii, un băiat de 18 ani a suferit traumatisme la mâna stângă în urma unei explozii produse în apropierea unei stâne de oi. La fața locului a fost depistată o componentă a unei rachete antigrindină. Victima a fost transportată de urgență la un spital din Chișinău.

Ce spune Ministerul Agriculturii

Pe 11 mai, Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare a anunțat că Serviciul Antigrindină a instituit o Comisie de anchetă pentru examinarea circumstanțelor din raioanele Glodeni și Rîșcani, „unde 3 persoane au fost rănite după contactul cu obiecte asemănătoare unor componente de rachete antigrindină”.

„Comisia va analiza componentele identificate și documentația tehnică aferentă lotului de rachete antigrindină. La lucrările Comisiei este convocat și producătorul, în calitate de entitate care a livrat lotul și a garantat, prin certificatul de conformitate, parametrii tehnici ai acestuia”, a comunicat Ministerul.

Apelul salvatorilor și detalii despre cazul din Glodeni

În contextul cazului din raionul Glodeni, Inspectoratul General pentru Situații de Urgență (IGSU) a precizat, cu referire la informațiile recepționate din teritoriu, că minorii au dat foc obiectului, iar acesta a detonat. Cazul a avut loc în timp ce aceștia se jucau în parcul din apropierea domiciliului lor. „În urma deflagrației, minorii au suferit traumatisme, fiind transportați de urgență la spital, preventiv în stare gravă”, a precizat instituția.

Astfel, IGSU a recomandat cetățenilor să nu atingă, să nu miște și să nu transporte obiecte necunoscute, indiferent de forma sau starea acestora. De asemenea, aceștia nu trebuie să încerce să le desfacă, să le lovească sau să le aprindă. Totodată, Inspectoratul a recomandat cetățenilor să le explice copiilor despre pericolul pe care îl prezintă obiectele explozive. Potrivit IGSU, în cazul depistării unui obiect suspect, persoanele trebuie să se îndepărteze imediat și să nu permită accesul altor persoane în zonă. De asemenea, trebuie să apeleze Serviciul 112 pentru a anunța descoperirea obiectului.

Больше нет статей для показа
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: