Днестр может пересохнуть? Что происходит с рекой, и чем это грозит Молдове

В сети появились видео сильно обмелевшего Днестра и даже пересохшего участка в районе украинского города Хотин. NM разбирался, что происходит с рекой, и чем это грозит Молдове.

Что случилось?

Одно из самых распространенных в сети видео обмеления Днестра снято в Хмельницкой области напротив Хотинской крепости. Автор видео говорит, что такого никогда не было — Днестр практически пересох. И действительно, на видео видно пересохшее, растрескавшееся дно реки. Видео распространили в Tik-Tok и других социальных сетях.

Еще одно видео снято вблизи базы отдыха в Хмельницкой области в устье реки Калюс, впадающей в Днестр. Автор показывает, что пирсы базы отдыха оказались полностью на берегу. В третьем видео — сильно обмелевшая, почти пересохшая речка Калюс.

Как это комментируют в Молдове и Украине?

После появления этих видео министерство защиты окружающей среды и агентство Apele Moldovei сообщили, что Молдова не страдает и не пострадает от этого феномена, «потому что это [недостаток воды]компенсирует Днестровское водохранилище, которое дает нужный объем для поддержания необходимого уровня воды и условий в водной экосистеме» (Днестровское водохранилище расположено на территории Хмельницкой, Черновицкой и Винницкой областей Украины).

«Представленная на видео ситуация сложилась из-за сброса воды из Днестровского водохранилища в период с апреля по май, маленького прихода воды в отсутствии осадков в горах Карпат и возвращения реки Днестр в естественное русло в этом регионе», — отметили в министерстве, добавив, что агентство Apele Moldovei в связи с ситуацией на Днестре находится в постоянном контакте с профильными ведомствами в Украине.

В то же время эколог, исполнительный директор Eco-Tiras Илья Тромбицкий считает, что ситуация может представлять опасность для Молдовы, а также Винницкой и Одессой областей Украины. «Такого никогда не было, чтобы уровень днестровского водохранилища был на высоте 114 метров над уровнем моря, обычно он в 118 метрах, что позволяет обеспечить минимум для питьевого водоснабжения», — сказал Тромбицкий.

Причина обмеления, по его словам, связана с использованием Украиной гидроэлектростанций для компенсации дефицита электроэнергии (NM подробно писал об этом здесь).

В «Укргидроэнерго», по информации украинских СМИ,  подтвердили, что обмеление Днестра в Черновицкой области вызвано увеличением сброса воды для наращивания электрогенерации на Днестровской ТЭС: «Сливаем сейчас больше на 30%, чтобы увеличить генерацию».

По словам ТРомбицкого, «такое уже бывало, например, в 2017 году, когда Днестр сильно мельчал. «С другой стороны, думаю, Дубоссарское водохранилище сохранит уровень», — сказал Тромбицкий. И подчеркнул, что власти должны вести переговоры с украинскими коллегами, чтобы не допустить обмеления Днестра.

Эколог также отметил, что повышенный расход ресурсов Днестра не приводит к большей выработке электроэнергии. То есть, если сейчас в Украине вырабатывают больше электричества, то после обмеления Днестра объем выработки электроэнергии снизится.

Днестр действительно пересох на некоторых участках?

Хотя на видео возле Хотинской крепости кажется, что Днестр пересох, Тромбицкий говорит, что это не так. «Это снято, чтобы показать проблему. Снято с такой точки, [что кажется, что Днестр пересох], но в старом русле вода есть», — пояснил Тромбицкий.

Директор Дубоссарской ГЭС Борис Герман в интервью приднестровскому телеканалу ТСВ рассказал, что на участках Днестра, где были сняты видео, берег пологий, и визуально падение уровня очень заметно. «Если уровень воды падает на 5 метров, то по берегу может быть и 20-25 метров» — сказал Герман, добавив при этом, что для начала лета «это не норма».


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Число сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно снизился, и стоит ли ждать, что жилье подешевеет.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, в Кишиневе продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. По данным Кадастра недвижимости, число покупок квартир по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. В третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, то есть на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, а за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросла продажа квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажа жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спад.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко рассказал, что параллельно со спадом продаж выросло ее время. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, а, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей при покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, считает, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, у этого несколько причин: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также небольшой объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, который вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале бросился на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложил», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам, жилую недвижимость покупают, в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне. Как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник тоже отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо, это связано с тем, что ипотеку дают только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ждет стагнация — невысокая активность. «Число сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрыть финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: