Ce trebuie să știi atunci când vrei să cumperi o locuință în Chișinău. Iată 7 sfaturi utile 

Când începi să cauți pe piața imobiliară o locuință pentru tine și familia ta, te pornești la un drum lung. Vei avea parte de mult stres, dileme, vei întâlni oameni despre care nu ai de unde să știi cât sunt de onești, vei găsi informații puține, care nu inspiră încredere sau lipsesc complet despre o casă sau alta.

Am adunat pentru Dvs șapte sfaturi de care să țineți cont dacă sunteți deja în căutarea unei case sau vă gândiți să vă cumpărați una în viitorul apropiat. Am folosit ca exemplu pozitiv proiectul Satul German”, cartierul de tip european care este construit în capitală.

Cumpără cu gândul la viitor 

Alege o casă care să aibă o capacitate pe potriva planurilor tale. Deseori, atunci când familia crește, cuplul regretă că nu are o odaie în plus sau o sufragerie mai mare, că locuința nu este situată într-o zonă mai liniștită și mai puțin aglomerată, cu stil arhitectural modern și planimetrie reușită. 

De asemenea, criza energetică actuală ne-a convins că atunci când cumperi o casă fiind cu gândul la viitor, e obligatoriu ca aceasta să fie eficientă energetic și, dacă ai noroc, să producă energie, nu doar să consume. 

În Satul German, jumătate din energia electrică necesară va proveni de la panourile solare montate pe acoperișurile clădirilor și caselor individuale. Este, deocamdată, singurul proiect de acest gen din țara noastră. 

Întreabă-te dacă, eventual, vei putea vinde casa ușor și avantajos mai târziu

Cu cât mai deosebit și dotat este cartierul în care dorești să-ți cumperi o locuință, cu atât mai mare va fi, în timp, valoarea și cererea pentru casa ta. Mai ales dacă o cumperi atunci când cartierul este în faza de proiect sau la primele etape de dezvoltare a proiectului. 

În Satul German, pentru comparație, au fost vândute deja aproape 250 de locuințe. Până în 2024, când vor fi date în exploatare locuințele din prima etapă a proiectului, oferta de case și apartamente disponibile în acest cartier de tip european direct la dezvoltator ar putea fi epuizată. 

Alege o casă amplasată alături de jobul tău sau de o școală și grădiniță bune

De multe ori acest lucru este aproape imposibil, mai ales când vine vorba de periferia capitalei și zonele rezidențiale verzi și liniștite. Din cauza lipsei infrastructurii sociale, părinții care trăiesc la periferii, în zone liniștite și cu aer curat, continuă, de exemplu, să-și ducă copiii la grădiniță sau la școală în alte sectoare ale capitalei și să piardă ore în ambuteiaje zilnic.  

Satul German încearcă să rezolve toate aceste probleme. Gândit ca o localitate autonomă, va avea grădiniță pentru circa 300 de copii, școală pentru aproape 1000 de copii, propriul spital modern, centru de Shopping, Centru de Fitness, cu două piscine semiolimpice pentru adulți și copii, cu zonă spa, masaj și cafenea fitness, dar și Centru de business. Copiii vor putea merge la școală sau grădiniță la câțiva pași de casă, iar părinții își vor putea găsi job sau dezvolta o afacere chiar în localitate. 

Informează-te atent despre dezvoltatorul imobiliar 

Chiar dacă lucrurile s-au mai îmbunătățit la nivel legislativ, oricum este important să te informezi despre cine construiește cartierul sau casa în care te gândești să te muți. Să afli mai multe detalii despre profesionalismul companiei de construcții, despre greutatea și capacitățile financiare ale inițiatorului proiectului, dar și alte detalii care te vor ajuta să înțelegi mai bine cât de sigur este să investești în propria casă la un dezvoltator sau altul.

De exemplu, Satul German este construit de Ceslav Ciuhrii, un antreprenor de succes în domeniile imobiliare și farmaceutic. El declara anterior că pregătirile pentru acest proiect au început încă acum 5 ani, odată cu cumpărarea pământului pe care este construit cartierul, conectarea la electricitate, apeduct, canalizate etc. Principala investiție în proiect, potrivit lui, a fost deja făcută. 

Mai mult, Ciuhrii, care este și un aprig promotor al tenisului de câmp în țara noastră, construiește în “Satul German” un imens clus tenis, cu 6 terenuri de tenis de câmp acoperite și 12 descoperite. De asemenea, în parteneriat cu grupul internațional ACCOR, construiește un hotel din rețeaua ibis Styles. La fel, construiește spitalul modern, centrul de fitness și centrul de business împreună cu parteneri care vor să dezvolte servicii în localitate. Toate aceste detalii vorbesc despre cât de important și serios este proiectul, dar și despre perspectivele bune pe care le vor avea locuitorii “Satului German”.  

Documentează-te cu privire la calitatea construcției și materialele folosite 

Casa ți-o cumperi, de obicei, pentru toată viața. E important să fie bine proiectată și construită din materiale de calitate. Atrage atenția din ce sunt construiți pereții, fațada, acoperișul, ce fel de geamuri va avea casa etc. Nu mai puțin importante sunt și detaliile despre sistemul de rețele inginerești la care va fi conectată casa. 

În Satul German, de exemplu, toate rețelele inginerești sunt construite de la zero și sunt ascunse în subteran. Casele și blocurile de locuit în “Satul German” sunt construite conform celor mai înalte standarde europene de eficiență energetică, cu pereți finisați pe exterior cu tinc, cu porțiuni de perete învelit cu lamele de aluminiu, ceramogranit pe carcasă zincată, adică faţadă ventilată. Locuințele vor avea uși și ferestre de fațadă din profil aluminiu și/sau PVC, cu termopane termo-eficiente, încălzire prin pardoseală pentru salon, bucătărie și baie. 

Asigură-te că respiri aer curat și că ai zone de agrement în aer liber alături de casă

Este un lux pe care chișinăuienii și-l permit tot mai puțin. Din cauza tendinței de a construi haotic și sacrificând spațiile verzi, tot mai puțini chișinăuieni nu au aproape de casă un parc sau o alee cu mulți copaci. Nu au nici aer curat. Au mult praf, aer poluat, mașini pe străzi și zgomot. E important pentru sănătatea familiei și a Dvs să alegeți o casă într-un cartier verde, cu infrastructură de transport bine dezvoltată. 

Așa cum va fi în Satul German: cartier înconjurat de copaci, alei cu fâșii forestiere, mai multe zone verzi pentru odihnă și agrement, un havuz impresionant în centrul localității, piste pentru bicicliști pe toate străzile principale, bulevarde largi și parcări suficiente. Va avea chiar și o piață cu produse locale ecologice etc. 

Cunoaște-ți potențialii vecini

Mulți chișinăuieni care doresc să se mute la periferia capitalei, inclusiv în suburbii, sunt îngrijorați că nu se vor putea înțelege cu vecinii, că nu vor avea aceleași interese și preocupări legate, să zicem, de curățenia pe strada lor, de iluminare etc. Aceasta amintește, puțin, de situația unei familii care se mută într-un apartament renovat într-un bloc de locuit vechi, însă nu se înțelege cu vecinii pentru că au viziuni și motivații diferite când vine vorba despre curățenia pe scară sau renovarea coridoarelor, instalarea unei alte uși la intrarea în bloc etc. Situația este și mai gravă în cartierele cu case la sol din suburbii. 

Aceste probleme dispar într-un cartier nou, modern, curat. Oamenii formează o comunitate care vrea să trăiască într-o localitate cu străzi curate, iluminate, unde e frumos vizual, unde te simți în siguranță. Potrivit dezvoltatorului “Satului German”, Ceslav Ciuhrii, locuitorii cartierului pe care îl construiește vor forma anume o astfel de comunitate. 

Despre Satul German

Este cel mai mare proiect imobiliar al Republicii din ultimii 30 de ani. Se va întinde pe o suprafață de 800 mii mp, pe bulevardul Dacia, principala arteră din capitală care face legătura cu aeroportul Internațional Chișinău. Va fi un cartier pentru aproximativ 5000 de locuitori, cu 38 de blocuri de până la cinci etaje și 800 de vile.  Mai multe informații despre proiect, tipurile de locuințe și oferte găsiți la Departamentul Vânzări – +373 22 99 11 11, email – [email protected].

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Moldovenii vor putea returna ambalajele din plastic, sticlă și metal. Ministerul Mediului: Creăm o nouă piață 

Republica Moldova va implementa în curînd Sistemul de depozit pentru ambalaje, destinat colectării și reciclării ambalajelor. Anunțul a fost făcut în cadrul Pria Environment Conference Moldova, unde ministrul Mediului, Sergiu Lazarencu, și secretarul de stat, Grigore Stratulat, au prezentat modul în care va fi implementat sistemul.

Potrivit unui comunicat emis de Minister, sistemul de depozit presupune plata unei garanții la cumpărarea băuturilor, returnată când ambalajul (plastic, sticlă, metal) este dus înapoi.

„Această reformă creează o piață nouă – piața ambalajelor reciclabile. Ea aduce transparență, printr-un sistem informatic național care înregistrează fiecare ambalaj. Ea impune disciplină, pentru că doar produsele corect marcate, înregistrate și contractate pot fi puse pe piață. Fiecare ambalaj returnat înseamnă mai puține gunoaie aruncate pe dealuri, în râuri și lacuri, dar și materie primă pentru o fabrică, un antreprenor, un inovator”, a declarat Ministrul Mediului, Sergiu Lazarencu.

Secretarul de Stat a evidențiat faptul că sistemul de depozit reprezintă nu doar o soluție pentru protecția mediului, dar și o reformă economică amplă.

,,Acesta implică crearea de locuri de muncă verzi și dezvoltarea unor centre logistice locale, alături de investiții consistente în infrastructura modernă de colectare și reciclare. Moldova este pregătită să atragă investiții, să creeze locuri de muncă verzi și să reducă semnificativ poluarea cu plastic, metal și sticlă. Este un pas necesar spre o economie circulară funcțională și spre alinierea la standardele de mediu europene”, a declarat Grigore Stratulat.

Ministerul a subliniat că montarea aparatelor automate de returnare a ambalajul din plastic, sticlă, metal contribuie la strângerea ambalajelor mai rapid și mai eficient. În același timp, scade poluarea cu deșeuri, iar natura are de câștigat.

anticoruptie.md

Iachimovschi sau Dumbravan la șefia Procuraturii Anticorupție? Punctajele acumulate de candidații care au promovat interviul

Doi competitori rămân în cursa pentru șefia Procuraturii Anticorupție. Actualul șef interimar al instituției, Marcel Dumbrăvan, și adjunctul său, procurorul Octavian Iachimovschi, au fost declarați eligibili pentru etapa finală a concursului. Decizia a fost luată în urma interviului susținut de cei doi pe 10 iunie, în cadrul etapei a doua a procesului de preselecție.

Potrivit deciziei Comisiei de preselecție, după intervievare, cei doi candidați au obținut următorul punctaj final:

  • Marcel Dumbravan: 8,7 puncte;
  • Octavian Iachimovschi: 8,1 puncte.

Astfel, ambii candidați au fost declarați eligibili pentru etapa finală a concursului.

Conform procedurii, cei doi au la dispoziție trei zile pentru a depune eventuale obiecții față de decizia Comisiei. Dacă acestea nu vor fi formulate, rezultatele preselecției vor fi transmise Consiliului Superior al Procurorilor, care urmează să organizeze etapa finală – selecția propriu-zisă a candidatului ce va fi propus procurorului general pentru numirea în funcția de procuror-șef al instituției specializate în combaterea corupției.

***

Amintim că funcția de procuror-șef al Procuraturii Anticorupție a devenit vacantă după ce Veronica Dragalin și-a anunțat demisia, la mijlocul lunii februarie 2025. Decizia a survenit în contextul unui scandal, declanșat de intenția Ministerului Justiției de a crea o nouă procuratură specializată, care să preia atribuțiile actualelor PA și PCCOCS în combaterea corupției și crimei organizate.

Reforma a fost dur criticat de procurorii celor două instituții, inclusiv de Dragalin, care a calificat-o drept „un atac împotriva sistemului justiției”. Deși mai multe voci din sistem au criticat inițiativa, susținând că ar fi fost gândită pentru a forța plecarea Veronicăi Dragalin, proiectul a fost votat în prima lectură de Parlament și urmează să fie supus votului final în lectura a doua.

După demisia Veronicăi Dragalin, conducerea Procuraturii Anticorupție a fost preluată, la 4 martie, de Marcel Dumbravan, procuror cu o experiență de peste 20 de ani în sistem.

Octavian Iachimovschi, activează în cadrul PA din 2011. În 2023, acesta a participat la concursul pentru funcția de procuror general, însă a pierdut în fața lui Ion Munteanu.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

(VIDEO) Moldova Digital Summit 2025: Cum schimbă tehnologiile moderne Moldova?

Viitorul digital este deja aici. La Chișinău s-a desfășurat cel mai mare forum din Moldova dedicat tehnologiilor și inovațiilor – Moldova Digital Summit 2025. Trei zile – zeci de paneluri, prezentări, întâlniri strategice și discuții despre modul în care tehnologiile transformă statul, educația, afacerile și viața de zi cu zi. Participanții au abordat subiecte precum implementarea inteligenței artificiale, lansarea de noi platforme pentru interacțiunea electronică cu autoritățile, parteneriatele internaționale și pregătirea unei noi generații de specialiști. Summit-ul a reprezentat nu doar o platformă de schimb de idei, ci și un punct de plecare pentru soluții digitale care vor deveni curând parte din viața fiecăruia dintre noi.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

(VIDEO) „Eu îmi plâng copilul, iar el e la primărie”: Protest la Ministerul Justiției pentru urgentarea procesului în care este vizat Nicanor Ciochină

„Eu îmi plâng copilul, iar vinovatul stă la primărie” — la Chișinău a avut loc un protest împotriva tergiversării procesului penal într-un accident rutier mortal. Zeci de persoane s-au adunat în fața clădirii Ministerului Justiției pentru a cere dreptate într-un caz care se prelungește din luna februarie. Principalul suspect este Nicanor Cociună, primarul reales al comunei Boldurești, acuzat că ar fi provocat un accident în care și-a pierdut viața un adolescent de 14 ani. Mama băiatului spune că nu mai știe la ce uși să mai bată. La protest s-au alăturat și alte femei care și-au pierdut copiii în accidente rutiere. Acestea sunt convinse că, dacă nu se schimbă nimic, astfel de tragedii se vor repeta.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

(VIDEO) UE donează Moldovei mașini, mobilier și echipamente. Ce planuri comune au Agenția pentru Ocuparea Forței de Muncă și UE?

Ajutor pe roți și nu numai. Uniunea Europeană a oferit Agenției Naționale pentru Ocuparea Forței de Muncă trei autoturisme noi – acestea vor fi direcționate către raioanele Glodeni, Drochia și Fălești, pentru ca specialiștii să poată ajunge mai ușor în satele îndepărtate. Ceremonia de transmitere a echipamentelor a avut loc la Chișinău. Pe lângă mașini, Agenția a primit echipamente IT și mobilier. Autoritățile afirmă că donația reprezintă un pas spre o piață a muncii mai mobilă și mai accesibilă. Totodată, au fost discutate și alte inițiative – de la noul program de master în integrare europeană, până la participarea Republicii Moldova în programele europene.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

Больше нет статей для показа
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: