Ce trebuie să știi atunci când vrei să cumperi o locuință în Chișinău. Iată 7 sfaturi utile 

Când începi să cauți pe piața imobiliară o locuință pentru tine și familia ta, te pornești la un drum lung. Vei avea parte de mult stres, dileme, vei întâlni oameni despre care nu ai de unde să știi cât sunt de onești, vei găsi informații puține, care nu inspiră încredere sau lipsesc complet despre o casă sau alta.

Am adunat pentru Dvs șapte sfaturi de care să țineți cont dacă sunteți deja în căutarea unei case sau vă gândiți să vă cumpărați una în viitorul apropiat. Am folosit ca exemplu pozitiv proiectul Satul German”, cartierul de tip european care este construit în capitală.

Cumpără cu gândul la viitor 

Alege o casă care să aibă o capacitate pe potriva planurilor tale. Deseori, atunci când familia crește, cuplul regretă că nu are o odaie în plus sau o sufragerie mai mare, că locuința nu este situată într-o zonă mai liniștită și mai puțin aglomerată, cu stil arhitectural modern și planimetrie reușită. 

De asemenea, criza energetică actuală ne-a convins că atunci când cumperi o casă fiind cu gândul la viitor, e obligatoriu ca aceasta să fie eficientă energetic și, dacă ai noroc, să producă energie, nu doar să consume. 

În Satul German, jumătate din energia electrică necesară va proveni de la panourile solare montate pe acoperișurile clădirilor și caselor individuale. Este, deocamdată, singurul proiect de acest gen din țara noastră. 

Întreabă-te dacă, eventual, vei putea vinde casa ușor și avantajos mai târziu

Cu cât mai deosebit și dotat este cartierul în care dorești să-ți cumperi o locuință, cu atât mai mare va fi, în timp, valoarea și cererea pentru casa ta. Mai ales dacă o cumperi atunci când cartierul este în faza de proiect sau la primele etape de dezvoltare a proiectului. 

În Satul German, pentru comparație, au fost vândute deja aproape 250 de locuințe. Până în 2024, când vor fi date în exploatare locuințele din prima etapă a proiectului, oferta de case și apartamente disponibile în acest cartier de tip european direct la dezvoltator ar putea fi epuizată. 

Alege o casă amplasată alături de jobul tău sau de o școală și grădiniță bune

De multe ori acest lucru este aproape imposibil, mai ales când vine vorba de periferia capitalei și zonele rezidențiale verzi și liniștite. Din cauza lipsei infrastructurii sociale, părinții care trăiesc la periferii, în zone liniștite și cu aer curat, continuă, de exemplu, să-și ducă copiii la grădiniță sau la școală în alte sectoare ale capitalei și să piardă ore în ambuteiaje zilnic.  

Satul German încearcă să rezolve toate aceste probleme. Gândit ca o localitate autonomă, va avea grădiniță pentru circa 300 de copii, școală pentru aproape 1000 de copii, propriul spital modern, centru de Shopping, Centru de Fitness, cu două piscine semiolimpice pentru adulți și copii, cu zonă spa, masaj și cafenea fitness, dar și Centru de business. Copiii vor putea merge la școală sau grădiniță la câțiva pași de casă, iar părinții își vor putea găsi job sau dezvolta o afacere chiar în localitate. 

Informează-te atent despre dezvoltatorul imobiliar 

Chiar dacă lucrurile s-au mai îmbunătățit la nivel legislativ, oricum este important să te informezi despre cine construiește cartierul sau casa în care te gândești să te muți. Să afli mai multe detalii despre profesionalismul companiei de construcții, despre greutatea și capacitățile financiare ale inițiatorului proiectului, dar și alte detalii care te vor ajuta să înțelegi mai bine cât de sigur este să investești în propria casă la un dezvoltator sau altul.

De exemplu, Satul German este construit de Ceslav Ciuhrii, un antreprenor de succes în domeniile imobiliare și farmaceutic. El declara anterior că pregătirile pentru acest proiect au început încă acum 5 ani, odată cu cumpărarea pământului pe care este construit cartierul, conectarea la electricitate, apeduct, canalizate etc. Principala investiție în proiect, potrivit lui, a fost deja făcută. 

Mai mult, Ciuhrii, care este și un aprig promotor al tenisului de câmp în țara noastră, construiește în “Satul German” un imens clus tenis, cu 6 terenuri de tenis de câmp acoperite și 12 descoperite. De asemenea, în parteneriat cu grupul internațional ACCOR, construiește un hotel din rețeaua ibis Styles. La fel, construiește spitalul modern, centrul de fitness și centrul de business împreună cu parteneri care vor să dezvolte servicii în localitate. Toate aceste detalii vorbesc despre cât de important și serios este proiectul, dar și despre perspectivele bune pe care le vor avea locuitorii “Satului German”.  

Documentează-te cu privire la calitatea construcției și materialele folosite 

Casa ți-o cumperi, de obicei, pentru toată viața. E important să fie bine proiectată și construită din materiale de calitate. Atrage atenția din ce sunt construiți pereții, fațada, acoperișul, ce fel de geamuri va avea casa etc. Nu mai puțin importante sunt și detaliile despre sistemul de rețele inginerești la care va fi conectată casa. 

În Satul German, de exemplu, toate rețelele inginerești sunt construite de la zero și sunt ascunse în subteran. Casele și blocurile de locuit în “Satul German” sunt construite conform celor mai înalte standarde europene de eficiență energetică, cu pereți finisați pe exterior cu tinc, cu porțiuni de perete învelit cu lamele de aluminiu, ceramogranit pe carcasă zincată, adică faţadă ventilată. Locuințele vor avea uși și ferestre de fațadă din profil aluminiu și/sau PVC, cu termopane termo-eficiente, încălzire prin pardoseală pentru salon, bucătărie și baie. 

Asigură-te că respiri aer curat și că ai zone de agrement în aer liber alături de casă

Este un lux pe care chișinăuienii și-l permit tot mai puțin. Din cauza tendinței de a construi haotic și sacrificând spațiile verzi, tot mai puțini chișinăuieni nu au aproape de casă un parc sau o alee cu mulți copaci. Nu au nici aer curat. Au mult praf, aer poluat, mașini pe străzi și zgomot. E important pentru sănătatea familiei și a Dvs să alegeți o casă într-un cartier verde, cu infrastructură de transport bine dezvoltată. 

Așa cum va fi în Satul German: cartier înconjurat de copaci, alei cu fâșii forestiere, mai multe zone verzi pentru odihnă și agrement, un havuz impresionant în centrul localității, piste pentru bicicliști pe toate străzile principale, bulevarde largi și parcări suficiente. Va avea chiar și o piață cu produse locale ecologice etc. 

Cunoaște-ți potențialii vecini

Mulți chișinăuieni care doresc să se mute la periferia capitalei, inclusiv în suburbii, sunt îngrijorați că nu se vor putea înțelege cu vecinii, că nu vor avea aceleași interese și preocupări legate, să zicem, de curățenia pe strada lor, de iluminare etc. Aceasta amintește, puțin, de situația unei familii care se mută într-un apartament renovat într-un bloc de locuit vechi, însă nu se înțelege cu vecinii pentru că au viziuni și motivații diferite când vine vorba despre curățenia pe scară sau renovarea coridoarelor, instalarea unei alte uși la intrarea în bloc etc. Situația este și mai gravă în cartierele cu case la sol din suburbii. 

Aceste probleme dispar într-un cartier nou, modern, curat. Oamenii formează o comunitate care vrea să trăiască într-o localitate cu străzi curate, iluminate, unde e frumos vizual, unde te simți în siguranță. Potrivit dezvoltatorului “Satului German”, Ceslav Ciuhrii, locuitorii cartierului pe care îl construiește vor forma anume o astfel de comunitate. 

Despre Satul German

Este cel mai mare proiect imobiliar al Republicii din ultimii 30 de ani. Se va întinde pe o suprafață de 800 mii mp, pe bulevardul Dacia, principala arteră din capitală care face legătura cu aeroportul Internațional Chișinău. Va fi un cartier pentru aproximativ 5000 de locuitori, cu 38 de blocuri de până la cinci etaje și 800 de vile.  Mai multe informații despre proiect, tipurile de locuințe și oferte găsiți la Departamentul Vânzări – +373 22 99 11 11, email – [email protected].

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Ion Ceban, sancționat de CEC după vizita în Italia. A fost sesizată și Poliția

Primarul degrevat al municipiului Chișinău și candidat la parlamentare, Ion Ceban, a fost sancționat de Comisia Electorală Centrală pentru utilizarea resurselor administrative. CEC a stabilit că acesta a vizitat Italia, la sfârșitul lunii august, în calitate de primar, și nu de „simplu cetățean”, așa cum afirmase anterior. Autoritatea electorală a admis, astfel, contestația PAS și a sesizat Inspectoratul General al Poliției pe acest caz. Decizia a fost luată cu votul a cinci membri ai CEC. Trei au votat „împotrivă”.

„El (nr: Ion Ceban) a fost admis pe teritoriul Uniunii Europene în calitate de primar de Chișinău, și nu de cetățean. Consider că sunt dovedite cu claritate utilizarea resurselor administrative”, a declarat vicepreședintele CEC, Pavel Postica, făcând referire la răspunsul Ambasadei Italiei la Chișinău, care a spus că liderul MAN a motivat solicitarea de viză cu necesitatea de a-și exercita „atribuțiile de primar general”.

Amintim că Ion Ceban, care candidează la fotoliul de deputat pe lista Blocului „Alternativa”, are interdicție de intrare în spațiul Schengen. Chiar și așa, el a participat la sfârșitul lunii august la conferința UNESCO de la Roma. Pe 3 septembrie, la revenirea din Italia, Ceban a declarat că și-a suspendat activitatea de primar și că a fost prezent la eveniment „în primul rând în calitate de cetățean”.

PAS l-a acuzat însă pe Ceban că ar fi folosit resurse administrative în campanie, în timpul vizitei sale în Italia. Formațiunea a făcut referire la prevederile Codului electoral care interzic primarilor să desfășoare activități oficiale în timpul campaniei electorale și a cerut CEC să-l sancționeze pe primarul degrevat.

La rândul său, Ceban a respins acuzațiile și a cerut implicarea instituțiilor internaționale. „Am mers pe cont propriu”, a transmis el într-un video publicat pe conturile sale înainte de decizia CEC.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!
screenshot

Ziarele lui Usatîi, înlocuite cu cele ale PAS? Marian răspunde acuzațiilor: „Nu am luat nicio foaie” VIDEO

„Partidul Nostru” (PN) susține că deputatul Partidului Acțiune și Solidaritate (PAS) Radu Marian, care concurează pentru un nou mandat, ar fi luat mai multe ziare ale PN lăsate în porțile din comuna Dobrușa, raionul Șoldănești, și le-ar fi înlocuit cu altele, ale PAS. Cazul a avut loc pe 7 septembrie, în timp ce echipe ale ambelor formațiuni făceau agitație electorală în localitate. Într-un comentariu pentru NM, Radu Marian a calificat acuzațiile PN în adresa sa ca fiind „false”. Totuși, incidentul ar fi avut loc. Potrivit unui videoclip realizat de o candidată PN în Dobrușa, deputatul PAS a admis că o colegă de-a sa a luat materialele și că „a corectat-o”.

Potrivit unui comunicat publicat de „Partidul Nostru”, pe 7 septembrie, Ionela Negru a discutat cu localnicii din Dobrușa și a împărțit ziare ale formațiunii. La un moment dat aceasta ar fi observat cum Radu Marian, care la fel se afla în localitate cu un grup de reprezentanți PAS pentru a face agitație electorală, ar fi luat ziare ale PN lăsate de ea în porți și le înlocuia cu propriile publicații.

Negru i s-a adresat deputatului partidului de guvernământ, întrebându-l de ce lua ziarele PN din porți. Momentul a fost filmat și publicat pe rețelele de socializare.

Da, o colegă de-a mea. Acuș o să pună la loc. Ok, de acord cu dvs. că nu-i bine. Eu am corectat-o pe colegă”, a răspuns deputatul PAS.

Contactat de NM, Radu Marian a declarat că acuzațiile „Partidului Nostru” în adresa sa nu ar fi adevărate.

Eu nu am scos nicio foaie. Au aruncat un fals fără dovezi”, a spus el.

***

Amintim că campania electorală pentru alegerile parlamentare a demarat oficial pe 29 august. Scrutinul proriu-zis va fi organizat în data de 28 septembrie.

Captură video

„Și ce dacă ai girofar?”: Șoferul unui BMW, sancționat după ce a blocat o ambulanță și a insultat conducătorul auto

Poliția s-a autosesizat după ce pe rețelele de socializare a apărut o înregistrare video în care șoferul unui BMW ignoră regulile de circulație, blochează o ambulanță aflată în misiune și adresează injurii conducătorului acesteia.

Incidentul s-a produs pe 6 septembrie, pe strada Trandafirilor din Chișinău. Potrivit Inspectoratului Național de Securitate Publică, în urma măsurilor întreprinse, polițiștii de patrulare au reușit să identifice șoferul – un bărbat de 32 de ani, din capitală.

Acesta s-a ales cu două procese-verbale: pentru neacordarea priorității de trecere unui vehicul cu regim prioritar și pentru manifestarea actelor de huliganism.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

parlament.md

Stamate invocă „presiuni în penitenciare”. Președinția și Ministerul Justiției: „Falsuri electorale”

Candidata independentă Olesea Stamate acuză de presiuni în penitenciare. Politiciana susține că ar fi primit un mesaj din Penitenciarul nr. 17, în care se afirmă că reprezentanți ai instituțiilor statului ar fi vizitat închisoarea, unde ar fi făcut promisiuni și ar fi dat indicații privind votul la parlamentare. Președinția Republicii Moldova și Ministerul Justiției resping acuzațiile, catalogându-le drept „falsuri menite să manipuleze opinia publică în perioada electorală”.

În mesajul publicat de Stamate se menționează că „penitenciarul a fost vizitat de reprezentanți ai aparatului președintelui, un reprezentant al guvernului și un reprezentant al Ministerului Justiției și că aceștia au promis că vor restabili totul așa cum era după alegeri, adică articolele 91 și 92 din Codul Penal vor fi din nou modificate la 25 de ani, așa cum era până de curând”.

„Mai mult, Secretar general al Guvernului Artur Mija și reprezentantul Ministerului Justiției Zagorean Felicia v-au acuzat pe dumneavoastră de tot, că dumneavoastră sunteți vinovată de tot ce se întâmplă acum și că amnistia nu va mai fi aplicată celorlalți deținuți. De asemenea, le-au spus deținuților că ați manipulat amendamentele în interesul domnului Radulov”, se mai menționează în acel mesaj.

De asemenea, autorii pretinsului mesaj susțin că „angajaților li s-a spus clar pentru cine să voteze la alegeri și li s-a cerut să le transmită deținuților pentru cine ar trebui să voteze ei și rudele lor, pentru ca totul să fie bine”.

În acest context, Stamate a acuzat PAS de presupuse „abuzuri și presiuni”.

„Am primit un mesaj din Penitenciarul nr. 17. Este încă o dovadă cât de ipocriți pot fi unii oameni și cât de tare s-a distanțat PAS de ceea ce pretindea că va fi la începuturi. Tot ceea ce am criticat și am condamnat la guvernările precedente – abuzuri, presiuni, batjocorirea statului de drept – exact asta face astăzi PAS”, a scris Stamate în postarea sa.

Solicitată de NewsMaker, Președinția a respins acuzațiile, catalogându-le drept „minciuni menite să manipuleze opinia publică în perioada electorală”

„Președinția Republicii Moldova respinge falsul lansat de un candidat independent. Niciun reprezentant al instituției prezidențiale nu a vizitat penitenciarele și nu a făcut promisiuni sau presiuni asupra deținuților. Aceste afirmații sunt minciuni menite să manipuleze opinia publică în perioada electorală. Îndemnăm cetățenii să nu se lase înșelați de campanii de dezinformare”, a declarat președinția.

Un comentariu similar ne-a oferit și Ministerul justiției:

„Ministerul Justiției respinge acuzațiile false lansate în spațiul public de un candidat. Așa-numitele declarații vehiculate în textul postat de candidat, reprezintă o perspectivă manipulatorie și este lansată din considerente exclusiv electorale”, a menționat purtătoarea de cuvânt a instituției, Loreta Lisnic.

Ulterior, Stamate a mai venit cu o replică pe Telegram.

„Și totuși, Artur Mija (secretarul general al Guvernului) și Ministerul Justiției nu neagă ca au fost recent la Penitenciarul 17:). Haideți, curaj! P.s. E ușor a scrie versuri, când nimic nu ai a spune…”, a scris politiciana.

Amintim că Olesea Stamate a fost aleasă deputat în urma alegerilor parlamentare anticipate din 2021, pe lista Partidului de guvernământ Acțiune și Solidaritate (PAS).

Pe 4 aprilie 2025, aceasta a fost exclusă din PAS. În aceeași zi, formațiunea i-a cerut să-și depună mandatul de deputat.Decizia PAS a fost luată în contextul scandalului privind eliberarea mai multor condamnați pe viață, acuzați de crime grave. Formațiunea de guvernământ susține că, pe vremea când era președintă a Comisiei juridice, numiri și imunități, Stamate ar fi promovat amendamente la Legea amnistiei și Codul penal, care au permis eliberarea acestora. Deputata neagă acuzațiile și spune că amendamentele au fost adoptate printr-o procedură legală, iar problema constă mai degrabă în aplicarea legii de către Administrația Națională a Penitenciarelor și instanțelor judecătorești decât în conținutul modificărilor respective. Ea propus crearea unei comisii parlamentare de anchetă, însă inițiativa a fost respinsă de majoritatea PAS.

Pe 16 aprilie, Stamate și-a anunțat retragerea din fracțiunea PAS. Ea a anunțat atunci că își va continua activitatea ca deputat, doar că neafiliat. Ulterior, parlamentara a declarat public că a contestat în instanță decizia PAS de a o exclude din partid.

***

Alegerile parlamentare vor avea loc în data de 28 septembrie.

MOLDOX Lab 2025 lansează patru ateliere de film documentar și fotografie pentru tineri profesioniști la Chișinău

MOLDOX Lab, platforma educațională a Festivalului Internațional de Film Documentar MOLDOX, lansează în această toamnă patru ateliere dedicate tinerilor și profesioniștilor pasionați de film, fotografie și arta documentarului. Între 24 și 30 noiembrie 2025, Chișinăul devine un spațiu de creație și învățare prin: Exploration, Intersections, Unfolding și Inspiration.

Mentorii acestor ateliere sunt profesioniști remarcabili din domeniu, originari atât din Republica Moldova, cât și din străinătate, cu experiență vastă în cinematografie, fotografie și storytelling vizual.

Participarea este gratuită, locurile sunt limitate, iar termenul limită de aplicare este 30 septembrie 2025. Pentru participanții din regiuni, transportul și cazarea vor fi acoperite.

1. Exploration Workshop

24 – 30 noiembrie 2025 | Chișinău
Un atelier intensiv dedicat tinerilor pasionați de film și fotografie, care își propune să introducă participanții în lumea cinematografiei și a realizării unui film documentar.

Mentor: Nora Agapi (România) – regizoare și cameramană.
Sub îndrumarea sa, participanții vor învăța tehnici de filmare, procesul de montaj și vor realiza scurtmetraje cu tematici sociale din Chișinău. Atelierul se încheie cu o proiecție publică a filmelor create.
https://moldoxlab.com/en/workshops/exploration-workshop/

2. Intersections Workshop

24 – 30 noiembrie 2025 | Chișinău
Atelier de montaj de film documentar, adresat studenților și absolvenților de film, jurnalism sau domenii conexe, cu minim un an de experiență.

Mentor: Alexandru Popescu (România) – editor și producător de film.
Participanții vor lucra împreună cu regizori și cameramani pentru a înțelege relația dintre regie și montaj, vor analiza material brut și vor realiza montajul final al unor scurtmetraje ce vor fi prezentate la ceremonia de închidere a Festivalului MOLDOX 2025. https://moldoxlab.com/ateliere/intersections-workshop/ 

3. Unfolding Workshop

24 – 30 noiembrie 2025 | Chișinău
Atelier dedicat fotografilor și artiștilor vizuali care doresc să-și dezvolte vocea narativă și să-și ducă proiectele la un nivel superior.

Despre mentori

Ramin Mazur: fotograf jurnalist și artist interdisciplinar, bursier al Fundației Magnum. Ramin va împărtăși din experiența sa în crearea de reportaje foto etice și profunde, precum și din abordările sale care combină jurnalismul și arta.

Mihail Calarașan: fotograf documentarist cu o experiență îndelungată în domeniul fotoreportajelor pentru mass-media moldovenească și internațională. De asemenea, lucrează la proiecte personale pe termen lung în Moldova și Ucraina.

Vani Yalanji: fotograf și artist contemporan. Vani îi va ajuta pe participanți să exploreze latura artistică a documentarului, să-și găsească propriul limbaj vizual unic și să integreze idei conceptuale în lucrările lor.
https://moldoxlab.com/ateliere/unfolding-workshop/

4. Inspiration Workshop

24 – 30 noiembrie 2025 | Chișinău

Atelier adresat regizorilor, jurnaliștilor și storytellerilor vizuali cu experiență (minim 2 ani) care lucrează la un proiect de film documentar cu tematică socială relevantă pentru Moldova.

Mentor: Melody Gilbert (SUA) – regizoare și producătoare de film documentar, nominalizată la Emmy și laureată Alfred I. duPont Award. A regizat și produs peste 20 de documentare, prezentate la festivaluri internaționale de prestigiu și distribuite la nivel global. 

Cine poate aplica:

Proiecțiile finale

Toate filmele realizate în cadrul atelierelor vor fi prezentate în premieră la o proiecție publică organizată la Cineplex Loteanu, pe 30 noiembrie 2025. Evenimentul va fi deschis publicului larg și jurnaliștilor interesați să descopere noile voci ale cinematografiei documentare din Republica Moldova.

Больше нет статей для показа
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: